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44 Rue Jean Grémillon 14400 Bayeux

Maison · étage 0 · 96 m² · DPE établi le 16/09/2026 (il y a 24 j)

D énergieB GESn° 2614E2364225M

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

55
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle

Le logement

Surface96 m²
Construction1978
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation228 kWh/m²/an
Émissions9 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 572 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesmoyenne / moyenne
Confort d'étébon

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 969 €/m² à Bayeux (117 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen285 321 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation254 620 – 298 902 €
Soit2 880 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
09/12/202561 Rue Saint Loup 14400 BayeuxAppartement38 m²125 900 €3 313
09/12/202561 Rue Saint Loup 14400 BayeuxAppartement41 m²125 900 €3 071
27/06/202561 Rue Saint Loup 14400 BayeuxAppartement79 m²172 500 €2 184
24/06/202561 Rue Saint Loup 14400 BayeuxAppartement38 m²85 000 €2 237
27/01/202561 Rue Saint Loup 14400 BayeuxAppartement36 m²122 600 €3 406
10/09/202435 Rue Robert Lefevre 14400 BayeuxMaison93 m²175 000 €1 882
11/07/2024126 Rue Saint Loup 14400 BayeuxMaison93 m²207 000 €2 226
29/06/202481 Rue Saint Loup 14400 BayeuxMaison134 m²434 000 €3 239
20/06/202493 Rue Saint Loup 14400 BayeuxMaison65 m²151 000 €2 323
10/04/202461 Rue Saint Loup 14400 BayeuxAppartement41 m²75 460 €1 840
10/04/202461 Rue Saint Loup 14400 BayeuxAppartement38 m²75 460 €1 986
09/04/202461 Rue Saint Loup 14400 BayeuxAppartement36 m²59 740 €1 659
25/03/20246 Rue Jean Gremillon 14400 BayeuxMaison93 m²170 000 €1 828
22/03/202414 Rue Robert Lefevre 14400 BayeuxMaison93 m²223 150 €2 399
06/02/202461 Rue Saint Loup 14400 BayeuxAppartement32 m²122 620 €3 832