Signal Vente

10 Rue Pasteur 14320 Saint-Martin-de-May

Maison · étage 0 · 78 m² · DPE établi le 15/09/2026 (il y a 25 j)

F énergieF GESn° 2614E2357726N

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

78
Probabilité de vente : Élevé
  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe F : interdiction de location en 2028

Le logement

Surface78 m²
Construction1972
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation330 kWh/m²/an
Émissions71 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 750 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 665 €/m² à Saint-Martin-de-May (23 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen208 670 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation167 019 – 196 066 €
Soit2 319 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
08/12/20252 Rue D Enfer 14320 May-sur-OrneMaison99 m²281 500 €2 843
23/10/202517 Rue Pierre Curie 14320 May-sur-OrneMaison97 m²241 800 €2 493
24/09/202516 Rue Pasteur 14320 May-sur-OrneMaison73 m²200 000 €2 740
06/08/20255 Rue D Enfer 14320 May-sur-OrneMaison51 m²203 450 €3 989
09/01/202511 Rue Jules Ferry 14320 May-sur-OrneMaison72 m²170 000 €2 361
30/12/202423 Rue De La Teste De Buch 14320 May-sur-OrneMaison75 m²70 000 €933
18/12/202421 Rue Des Trois Ursulines 14320 May-sur-OrneMaison85 m²141 000 €1 659
04/11/202415 Rue Pierre Curie 14320 May-sur-OrneMaison73 m²169 800 €2 326
17/09/20245 Che Des Longs Foulins 14320 May-sur-OrneMaison88 m²233 000 €2 648
08/07/20242 Rue Des Gres 14320 May-sur-OrneMaison92 m²205 000 €2 228
19/06/20244 Rte D Harcourt 14320 May-sur-OrneMaison77 m²192 000 €2 494
15/04/20241 Rue Tourmaline 14320 May-sur-OrneMaison92 m²211 000 €2 293
08/04/20249 Rue Jacques Cartier 14320 May-sur-OrneAppartement44 m²130 000 €2 955
26/02/202421 Rue Des Trois Ursulines 14320 May-sur-OrneMaison85 m²140 000 €1 647
22/02/20245 Rue Du Stade 14320 May-sur-OrneMaison22 m²65 000 €2 955