Signal Vente

17 Rue des Sorbiers 14470 Courseulles-sur-Mer

Maison · 118 m² · DPE établi le 15/09/2026 (il y a 24 j)

D énergieB GESn° 2614E2357014D

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

63
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle

Le logement

Surface118 m²
Construction1973
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation246 kWh/m²/an
Émissions9 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 400 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étébon

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 160 €/m² à Courseulles-sur-Mer (53 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen372 880 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation332 758 – 390 629 €
Soit3 065 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
18/12/202537 Rue Du Docteur Tourmente 14470 Courseulles-sur-MerAppartement72 m²195 000 €2 708
11/12/202537 Res Jardins De Courseulles 14470 Courseulles-sur-MerAppartement28 m²108 000 €3 857
21/11/202546 Res Jardins De Courseulles 14470 Courseulles-sur-MerAppartement25 m²67 900 €2 716
15/10/202528 Res Jardins De Courseulles 14470 Courseulles-sur-MerMaison77 m²206 750 €2 685
03/10/202515 Rue Du Petit Parc 14470 Courseulles-sur-MerMaison63 m²262 500 €4 167
26/09/202512 Rue Des Erables 14470 Courseulles-sur-MerMaison92 m²392 180 €4 263
16/09/20255 Rue Des Peupliers 14470 Courseulles-sur-MerMaison69 m²239 000 €3 464
27/08/202536 Rue Du Point Du Jour 14470 Courseulles-sur-MerAppartement90 m²355 000 €3 944
27/08/202536 Rue Du Point Du Jour 14470 Courseulles-sur-MerAppartement46 m²355 000 €7 717
27/08/202536 Rue Du Point Du Jour 14470 Courseulles-sur-MerAppartement44 m²355 000 €8 068
19/08/202516 B Res Jardins De Courseulles 14470 Courseulles-sur-MerAppartement36 m²105 000 €2 917
22/07/202535 Res Jardins De Courseulles 14470 Courseulles-sur-MerAppartement19 m²59 900 €3 153
16/07/20257 Rue Des Peupliers 14470 Courseulles-sur-MerMaison106 m²231 305 €2 182
13/06/20256 Rue Du Petit Parc 14470 Courseulles-sur-MerMaison75 m²413 000 €5 507
05/05/202535 Res Jardins De Courseulles 14470 Courseulles-sur-MerAppartement18 m²58 000 €3 222