Signal Vente

24 Rue des Anciens Chênes Gaulois 14400 Bayeux

Maison · étage 0 · 58 m² · DPE établi le 13/09/2026 (il y a 26 j)

F énergieF GESn° 2614E2337266P

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

77
Probabilité de vente : Élevé
  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe F : interdiction de location en 2028

Le logement

Surface58 m²
Construction1978-1982
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation267 kWh/m²/an
Émissions71 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 307 €/an
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 969 €/m² à Bayeux (117 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen172 202 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation137 830 – 161 801 €
Soit2 583 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/09/202560 Av Georges Clemenceau 14400 BayeuxMaison93 m²196 500 €2 113
19/08/202564 Rue Saint Exupere 14400 BayeuxMaison97 m²238 500 €2 459
03/04/202524 Rue De La Cave 14400 BayeuxAppartement58 m²450 000 €7 759
03/04/202524 Rue De La Cave 14400 BayeuxAppartement70 m²450 000 €6 429
03/04/202524 Rue De La Cave 14400 BayeuxAppartement47 m²450 000 €9 574
03/04/202528 Rue De La Cave 14400 BayeuxAppartement72 m²450 000 €6 250
03/04/202528 Rue De La Cave 14400 BayeuxAppartement24 m²450 000 €18 750
03/04/202528 B Rue De La Cave 14400 BayeuxAppartement37 m²450 000 €12 162
01/04/202513 Rue Du Ferrage 14400 Saint-Vigor-le-GrandMaison98 m²230 000 €2 347
26/03/202519 Rue Du Petit Rouen 14400 BayeuxMaison120 m²425 000 €3 542
19/02/202560 Av Georges Clemenceau 14400 BayeuxAppartement36 m²86 500 €2 403
18/02/20257 Rue Saint Floxel 14400 BayeuxMaison118 m²367 500 €3 114
24/01/20251 Rte De Caen 14400 Saint-Vigor-le-GrandAppartement36 m²60 000 €1 667
03/01/20258 Rue Du Mont Phaunus 14400 BayeuxMaison69 m²201 600 €2 922
10/12/202460 Av Georges Clemenceau 14400 BayeuxAppartement68 m²89 500 €1 316