Signal Vente

50 Rue des Écoles 14123 Cormelles-le-Royal

Maison · 114 m² · DPE établi le 11/09/2026 (il y a 28 j)

F énergieF GESn° 2614E2328845S

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

85
Probabilité de vente : Élevé
  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe F : interdiction de location en 2028

Le logement

Surface114 m²
Construction1900
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation302 kWh/m²/an
Émissions84 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 989 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 689 €/m² à Cormelles-le-Royal (47 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen306 546 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation245 359 – 288 031 €
Soit2 339 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
26/12/20259 Rue Du Monument 14123 Cormelles-le-RoyalAppartement47 m²114 000 €2 426
23/12/20253 Rue Des Jontchets 14123 Cormelles-le-RoyalAppartement83 m²240 000 €2 892
12/12/20253 Rue Des Jontchets 14123 Cormelles-le-RoyalAppartement73 m²238 989 €3 274
17/11/202521 Rue Des Verts Pres 14123 Cormelles-le-RoyalAppartement26 m²70 000 €2 692
03/11/20259 Rue Du Monument 14123 Cormelles-le-RoyalAppartement41 m²120 000 €2 927
31/10/202529 Rue Des Verts Pres 14123 Cormelles-le-RoyalAppartement47 m²132 000 €2 809
24/09/20259 Rue Du Monument 14123 Cormelles-le-RoyalAppartement41 m²82 000 €2 000
24/09/202527 Rue Du Pommier Gris 14123 Cormelles-le-RoyalAppartement71 m²125 700 €1 770
18/09/202519 Rue Des Verts Pres 14123 Cormelles-le-RoyalAppartement53 m²97 500 €1 840
09/09/202519 Rue Des Verts Pres 14123 Cormelles-le-RoyalAppartement26 m²63 000 €2 423
20/08/20252 Rue Des Verts Pres 14123 Cormelles-le-RoyalAppartement47 m²109 000 €2 319
01/08/202527 Rue Des Verts Pres 14123 Cormelles-le-RoyalAppartement73 m²125 120 €1 714
10/07/202536 Pl Des Drakkars 14123 Cormelles-le-RoyalAppartement80 m²144 600 €1 808
06/06/20259 Rue Du Monument 14123 Cormelles-le-RoyalAppartement47 m²114 200 €2 430
21/05/202531 Rue Des Verts Pres 14123 Cormelles-le-RoyalMaison68 m²192 000 €2 824