Signal Vente

2 Impasse de la Rosière 14610 Thaon

Maison · 96 m² · DPE établi le 09/09/2026 (il y a 30 j)

B énergieA GESn° 2614E2303317W

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

55
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle

Le logement

Surface96 m²
Construction1975
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation105 kWh/m²/an
Émissions4 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 329 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesmoyenne / moyenne
Confort d'étébon

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 591 €/m² à Thaon (22 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen247 441 €
Ajustement classe B+4 %
Estimation236 751 – 277 925 €
Soit2 695 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
19/12/202516 All Des Dentellieres 14610 ThaonMaison174 m²423 227 €2 432
02/10/202535 Gr Grande Rue 14610 ThaonMaison200 m²535 000 €2 675
27/09/202515 Rue De La Forge 14610 ThaonMaison110 m²105 000 €955
22/08/20251 Rue Du Lavoir 14610 ThaonMaison100 m²130 000 €1 300
15/07/20253 All Des Lavandieres 14610 ThaonMaison98 m²275 000 €2 806
03/07/202510 Rue De Bombanville 14610 ThaonMaison85 m²485 000 €5 706
20/06/202519 Rue De La Forge 14610 ThaonMaison111 m²416 300 €3 750
10/06/20252 Pl De La Criee 14610 ThaonMaison83 m²95 500 €1 151
20/02/202516 B Rue De La Poste 14610 ThaonMaison90 m²235 000 €2 611
17/12/20242 Pl Des Saules 14610 ThaonMaison73 m²197 250 €2 702
16/12/20247 Rue Du Grenier A Grain 14610 ThaonMaison141 m²401 660 €2 849
30/08/20242 All Des Meuniers 14610 ThaonMaison163 m²340 000 €2 086
28/08/20242 Rue Des Peupliers 14610 ThaonMaison111 m²280 000 €2 523
14/08/20243 All Des Tailleurs De Pierres 14610 ThaonMaison157 m²360 000 €2 293
29/05/20243 Rue De La Vallee 14610 ThaonMaison136 m²270 600 €1 990