Signal Vente

20 Rue Larcher 14400 Bayeux

Appartement · étage 0 · 126 m² · DPE établi le 08/09/2026 (il y a 31 j)

G énergieC GESn° 2614E2294821C

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

63
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre

Le logement

Surface126 m²
Constructionavant 1948
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation458 kWh/m²/an
Émissions18 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé6 159 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 4 308 €/m² à Bayeux (163 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen542 808 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation409 494 – 480 711 €
Soit3 533 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/12/202542 Rue Des Cuisiniers 14400 BayeuxAppartement85 m²294 730 €3 467
15/12/20255 Bd Sadi Carnot 14400 BayeuxMaison125 m²282 000 €2 256
08/12/202521 Rue De La Juridiction 14400 BayeuxMaison90 m²232 000 €2 578
25/11/20259 Rue Des Bouchers 14400 BayeuxMaison98 m²373 500 €3 811
18/11/202511 Rue Saint Malo 14400 BayeuxAppartement45 m²110 000 €2 444
18/11/202511 Rue Saint Malo 14400 BayeuxAppartement44 m²110 000 €2 500
31/10/20259 Pl Au Bois 14400 BayeuxMaison53 m²110 000 €2 075
30/10/202531 Rue Aux Coqs 14400 BayeuxAppartement69 m²174 750 €2 533
30/10/202563 Rue Saint Martin 14400 BayeuxAppartement140 m²507 370 €3 624
18/10/202518 Rue Des Ursulines 14400 BayeuxAppartement60 m²207 210 €3 454
17/10/20259 B Rue De L'abreuvoir 14400 BayeuxMaison188 m²985 400 €5 241
03/10/202514 Rue Saint Martin 14400 BayeuxAppartement35 m²600 000 €17 143
03/10/202514 Rue Saint Martin 14400 BayeuxAppartement60 m²600 000 €10 000
03/10/202514 Rue Saint Martin 14400 BayeuxAppartement84 m²600 000 €7 143
03/10/202514 Rue Saint Martin 14400 BayeuxAppartement96 m²600 000 €6 250