Signal Vente

22 Rue Maurice Ravel 14400 Bayeux

Maison · étage 0 · 85 m² · DPE établi le 07/09/2026 (il y a 32 j)

B énergieA GESn° 2614E2289796V

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

45
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface85 m²
Construction1948-1974
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation87 kWh/m²/an
Émissions3 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé894 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesbonne / bonne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 969 €/m² à Bayeux (117 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen251 177 €
Ajustement classe B+4 %
Estimation240 327 – 282 122 €
Soit3 088 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
31/10/202516 Rue Toustain Du Bec 14400 BayeuxMaison77 m²257 485 €3 344
23/10/202546 Rue Baron Gerard 14400 BayeuxMaison82 m²195 200 €2 380
19/09/202519 Rue Toustain Du Bec 14400 BayeuxMaison65 m²230 000 €3 538
19/08/20252 Sq Robert Schumann 14400 BayeuxMaison92 m²329 000 €3 576
08/08/202513 Rue Toustain Du Bec 14400 BayeuxMaison129 m²260 000 €2 016
08/07/20258 Rue De La Fee 14400 BayeuxMaison80 m²250 900 €3 136
27/05/202523 Rue Baron Gerard 14400 BayeuxMaison87 m²255 780 €2 940
03/04/202529 Rue Toustain Du Bec 14400 BayeuxMaison98 m²165 500 €1 689
09/12/20242 Rue Reine Edith 14400 BayeuxMaison120 m²334 100 €2 784
15/11/202438 Rue Toustain Du Bec 14400 BayeuxMaison93 m²140 000 €1 505
13/11/20242 Sq Hector Berlioz 14400 BayeuxMaison82 m²225 000 €2 744
29/07/20242 Rue Eustache De Boulogne 14400 BayeuxMaison80 m²150 000 €1 875
25/06/20242 Rue L F Leonor Doucet 14400 BayeuxMaison140 m²368 600 €2 633
14/06/20246 Rue Maurice Ravel 14400 BayeuxMaison82 m²230 000 €2 805
28/05/202433 Rue Baron Gerard 14400 BayeuxMaison118 m²185 000 €1 568