Signal Vente

2 Avenue Commandant Bertaux Levillain 14390 Cabourg

Appartement · étage 0 · 41 m² · DPE établi le 07/09/2026 (il y a 32 j)

G énergieC GESn° 2614E2289277W

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

63
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre

Le logement

Surface41 m²
Constructionavant 1948
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation623 kWh/m²/an
Émissions25 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 768 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 5 762 €/m² à Cabourg (336 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen235 666 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation177 786 – 208 706 €
Soit4 725 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
16/12/20259 Av De Verdun 14390 CabourgAppartement22 m²115 000 €5 227
15/12/202548 Av Pasteur 14390 CabourgMaison28 m²180 000 €6 429
26/11/20255 Av Alfred Piat 14390 CabourgAppartement39 m²436 872 €11 202
26/11/20255 Av Alfred Piat 14390 CabourgAppartement31 m²436 872 €14 093
05/11/20254 Av De La Republique 14390 CabourgAppartement33 m²152 000 €4 606
16/10/20252 Av De Bavent 14390 CabourgMaison84 m²531 100 €6 323
26/09/20252 Av De Varaville 14390 CabourgMaison75 m²336 500 €4 487
17/09/20252 Av De La Republique 14390 CabourgAppartement45 m²211 000 €4 689
16/09/202515 Av De Bavent 14390 CabourgAppartement49 m²298 000 €6 082
13/08/202511 Bd Des Belges 14390 CabourgAppartement40 m²180 000 €4 500
07/08/20255 Av Cdt Bertaux Levillain 14390 CabourgAppartement14 m²40 000 €2 857
17/06/202521 B Bd Des Belges 14390 CabourgAppartement49 m²322 500 €6 582
16/06/202549 Av Pasteur 14390 CabourgMaison90 m²710 000 €7 889
10/06/20259 Av Cdt Bertaux Levillain 14390 CabourgMaison83 m²570 000 €6 867
10/04/20251 Av De La Republique 14390 CabourgMaison164 m²1 000 000 €6 098