Signal Vente

8 Chemin de la Rivière 14270 Cesny-aux-Vignes

Maison · étage 0 · 60 m² · DPE établi le 07/09/2026 (il y a 33 j)

B énergieA GESn° 2614E2285390J

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

45
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface60 m²
Construction2013-2021
ChauffageBois – Granulés (pellets) ou briquettes
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation96 kWh/m²/an
Émissions3 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé725 €/an
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriestrès bonne / très bonne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 051 €/m² à Cesny-aux-Vignes (10 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen123 060 €
Ajustement classe B+4 %
Estimation117 744 – 138 221 €
Soit2 133 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
04/09/20258 Rue General De Quelen 14270 Cesny-aux-VignesMaison102 m²245 000 €2 402
13/06/202510 Imp Sebastien Saint Clair 14270 Cesny-aux-VignesMaison61 m²180 287 €2 956
26/05/20255 Rte De Croissanville 14270 Cesny-aux-VignesMaison180 m²254 000 €1 411
30/04/202523 B Rue Andre Lemaitre 14270 Cesny-aux-VignesMaison132 m²124 200 €941
19/03/20259 Rue Emile Lerat 14270 Cesny-aux-VignesMaison159 m²407 260 €2 561
23/12/20244 Rue General De Quelen 14270 Cesny-aux-VignesMaison87 m²152 000 €1 747
02/12/20248 Che De La Riviere 14270 Cesny-aux-VignesMaison60 m²169 500 €2 825
16/10/20245 Rue General De Quelen 14270 Cesny-aux-VignesMaison93 m²130 000 €1 398
01/10/20248 Rue Emile Lerat 14270 Cesny-aux-VignesMaison87 m²191 000 €2 195
01/10/20247 Rue Yvonne De Reviers 14270 Cesny-aux-VignesMaison88 m²214 400 €2 436
26/08/202425 Rue Andre Lemaitre 14270 Cesny-aux-VignesMaison97 m²400 000 €4 124
08/08/202416 Rte De Croissanville 14270 Cesny-aux-VignesMaison66 m²220 000 €3 333
08/07/202429 Rte De Croissanville 14270 Cesny-aux-VignesMaison90 m²275 000 €3 056
23/04/202413 Rue Yvonne De Reviers 14270 Cesny-aux-VignesMaison80 m²170 000 €2 125
10/01/202413 Rue Andre Lemaitre 14270 Cesny-aux-VignesMaison40 m²105 500 €2 638