Signal Vente

9 Rue du Commerce 14100 Saint-Martin-de-la-Lieue

Maison · 126 m² · DPE établi le 05/09/2026 (il y a 36 j)

E énergieB GESn° 2614E2279067E

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

61
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034

Le logement

Surface126 m²
Construction1895
ChauffageBois – Granulés (pellets) ou briquettes
Eau chaudeBois – Granulés (pellets) ou briquettes
Niveaux3

Performance énergétique

Consommation316 kWh/m²/an
Émissions10 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 100 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
08/10/2025maison0126 m²FC35745

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 135 €/m² à Saint-Martin-de-la-Lieue (14 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen269 010 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation227 690 – 267 288 €
Soit1 964 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
21/11/20256 Rue Bouffare 14100 Saint-Martin-de-la-LieueMaison90 m²200 000 €2 222
13/09/202515 Che Des Sables 14100 Saint-Martin-de-la-LieueMaison79 m²215 000 €2 722
07/08/202528 Rue Joseph Le Mauff 14100 Saint-Martin-de-la-LieueMaison108 m²220 500 €2 042
29/04/20255145 Rte De Livarot 14100 Saint-Martin-de-la-LieueAppartement66 m²530 000 €8 030
29/04/20255145 Rte De Livarot 14100 Saint-Martin-de-la-LieueAppartement40 m²530 000 €13 250
29/04/20255145 Rte De Livarot 14100 Saint-Martin-de-la-LieueAppartement47 m²530 000 €11 277
29/04/20255145 Rte De Livarot 14100 Saint-Martin-de-la-LieueAppartement63 m²530 000 €8 413
29/04/20255145 Rte De Livarot 14100 Saint-Martin-de-la-LieueAppartement45 m²530 000 €11 778
18/01/2025Che Des Sables 14100 Saint-Martin-de-la-LieueMaison157 m²140 000 €892
04/07/20244 Pas De L' Escalier 14100 Saint-Martin-de-la-LieueMaison30 m²82 500 €2 750
07/05/20249 Rue Perrotte 14100 Saint-Martin-de-la-LieueMaison82 m²155 000 €1 890
26/04/20245 Rue Du Commerce 14100 Saint-Martin-de-la-LieueMaison100 m²236 350 €2 364
11/03/2024Rte De Lisieux 14100 Saint-Martin-de-la-LieueMaison200 m²395 000 €1 975
19/01/202447 Rue Du Commerce 14100 Saint-Martin-de-la-LieueAppartement84 m²100 960 €1 202
19/01/202447 Rue Du Commerce 14100 Saint-Martin-de-la-LieueAppartement49 m²100 960 €2 060