Signal Vente

4 Allée des Fusiliers du Mont Royal 14123 Ifs

Maison · étage 0 · 112 m² · DPE établi le 04/09/2026 (il y a 35 j)

C énergieC GESn° 2614E2277335O

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

45
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface112 m²
Construction1989-2000
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation132 kWh/m²/an
Émissions27 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 711 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesbonne / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 862 €/m² à Ifs (80 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen320 544 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation294 900 – 346 188 €
Soit2 862 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
05/12/20256 All De Varsovie 14123 IfsMaison79 m²227 905 €2 885
30/07/20253 Av Du Regiment Maisonneuve 14123 IfsAppartement40 m²137 000 €3 425
27/03/202512 Av Du Regiment Maisonneuve 14123 IfsAppartement37 m²120 000 €3 243
31/01/20253 All Des Diables Noirs 14123 IfsMaison87 m²300 000 €3 448
27/12/202412 Av Du Regiment Maisonneuve 14123 IfsAppartement31 m²90 000 €2 903
30/10/202421 Rue D'athenes 14123 IfsMaison132 m²300 000 €2 273
14/10/202426 Rue Des Erables 14123 IfsMaison99 m²290 000 €2 929
20/09/20248 All De Varsovie 14123 IfsAppartement79 m²206 000 €2 608
01/08/20243 Rue Saint Pierre Et Miquelon 14123 IfsAppartement64 m²180 098 €2 814
30/07/20241 Av Du Regiment Maisonneuve 14123 IfsAppartement57 m²163 500 €2 868
26/02/202421 All Des Fusiliers Montroyal 14123 IfsMaison91 m²210 000 €2 308
13/12/202314 Av Du Regiment Maisonneuve 14123 IfsAppartement67 m²150 000 €2 239
27/11/20232 All De Varsovie 14123 IfsMaison79 m²232 100 €2 938