Signal Vente

2 Avenue de la Redoute 14150 Ouistreham

Appartement · étage 0 · 35 m² · DPE établi le 04/09/2026 (il y a 36 j)

E énergieD GESn° 2614E2275713E

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

51
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034

Le logement

Surface35 m²
Construction1948-1974
ChauffageGaz naturel (collectif)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation284 kWh/m²/an
Émissions48 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 110 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 4 293 €/m² à Ouistreham (128 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen150 684 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation127 539 – 149 720 €
Soit3 950 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
23/12/202564 Av Du General Leclerc 14150 OuistrehamMaison130 m²329 000 €2 531
16/12/202515 Av Du Valpre 14150 OuistrehamMaison149 m²440 000 €2 953
24/11/202580 Av Du Marechal Foch 14150 OuistrehamMaison72 m²203 500 €2 826
05/11/202510 Pl Du Gue 14150 OuistrehamAppartement38 m²220 100 €5 792
31/10/202529 Rue Du Tour De Ville 14150 OuistrehamMaison91 m²230 501 €2 533
25/08/202592 T Rue Gambetta 14150 OuistrehamMaison62 m²21 000 €339
18/08/202510 Av De La Redoute 14150 OuistrehamAppartement47 m²147 000 €3 128
16/07/202513 Av De La Marne 14150 OuistrehamMaison103 m²225 000 €2 184
10/06/202517 Rue Froide 14150 OuistrehamMaison74 m²198 000 €2 676
06/06/202512 Av De La Redoute 14150 OuistrehamAppartement47 m²144 000 €3 064
04/06/20258 Av Du Valpre 14150 OuistrehamMaison226 m²555 000 €2 456
07/05/202534 Av Du Marechal Foch 14150 OuistrehamMaison107 m²300 000 €2 804
03/05/20256 Pl Du Gue 14150 OuistrehamMaison258 m²550 000 €2 132
30/04/202529 Rue Gambetta 14150 OuistrehamAppartement61 m²159 000 €2 607
28/04/202592 T Rue Gambetta 14150 OuistrehamMaison61 m²215 000 €3 525