Signal Vente

10 Rue de Verdun 14430 Dozulé

Maison · étage 0 · 82 m² · DPE établi le 03/09/2026 (il y a 36 j)

E énergieE GESn° 2614E2266679S

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

53
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034

Le logement

Surface82 m²
Construction1948-1974
ChauffageGPL
Eau chaudeGPL
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation266 kWh/m²/an
Émissions69 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 445 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesmoyenne / très bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 280 €/m² à Dozulé (43 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen186 960 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation158 243 – 185 763 €
Soit2 098 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/12/20259 Rue Du Mesnil Da 14430 DozuléMaison90 m²321 000 €3 567
12/12/202567 Parc Prl De La Vallee D Auge 14430 DozuléMaison68 m²158 000 €2 324
05/12/202532 Rue Emile Nicol 14430 DozuléMaison62 m²122 000 €1 968
04/12/202537 Parc Prl De La Vallee D Auge 14430 DozuléMaison62 m²147 587 €2 380
15/11/202597 Parc Prl De La Vallee D Auge 14430 DozuléMaison60 m²75 000 €1 250
22/10/20258 Av Georges Landry 14430 DozuléMaison75 m²177 000 €2 360
15/10/202563 Parc Prl De La Vallee D Auge 14430 DozuléMaison77 m²185 100 €2 404
07/08/20251 Parc Prl De La Vallee D Auge 14430 DozuléMaison47 m²120 600 €2 566
31/07/20254 Rue De Verdun 14430 DozuléMaison72 m²204 260 €2 837
16/07/202533 Parc Prl De La Vallee D Auge 14430 DozuléMaison32 m²23 000 €719
14/06/202544 Gr Grande Rue 14430 DozuléMaison53 m²107 000 €2 019
20/05/202555 Parc Prl De La Vallee D Auge 14430 DozuléMaison40 m²59 150 €1 479
18/03/20251 Parc Prl De La Vallee D Auge 14430 DozuléMaison65 m²128 800 €1 982
19/12/202435 Parc Prl De La Vallee D Auge 14430 DozuléMaison102 m²92 000 €902
18/12/202418 Rue Jamin 14430 DozuléMaison90 m²256 600 €2 851