Signal Vente

29 Boulevard Léon Gautier 14150 Ouistreham

Maison · 88 m² · DPE établi le 03/09/2026 (il y a 36 j)

F énergieF GESn° 2614E2265411Y

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

68
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028

Le logement

Surface88 m²
Construction1948
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation341 kWh/m²/an
Émissions75 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 118 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étébon

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 787 €/m² à Ouistreham (147 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen333 256 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation266 738 – 313 127 €
Soit3 295 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
12/12/202553 Bd Leon Gautier 14150 OuistrehamMaison68 m²310 000 €4 559
13/11/202524 Av De Normandie 14150 OuistrehamMaison73 m²265 000 €3 630
30/09/202513 Av Casimir Delavigne 14150 OuistrehamMaison134 m²582 300 €4 346
19/12/20245 Av De Normandie 14150 OuistrehamMaison19 m²272 000 €14 316
19/12/20245 Av De Normandie 14150 OuistrehamMaison56 m²272 000 €4 857
06/12/202437 Av Elie De Beaumont 14150 OuistrehamMaison160 m²849 350 €5 308
29/11/20241 Av Lamartine 14150 OuistrehamAppartement32 m²70 035 €2 189
28/11/20248 Rue Pierre Corneille 14150 OuistrehamAppartement46 m²159 000 €3 457
22/11/20245 Rue Rollon 14150 OuistrehamMaison150 m²683 000 €4 553
14/11/2024107 Bd De France 14150 OuistrehamMaison82 m²330 000 €4 024
30/08/20246 Av De Normandie 14150 OuistrehamMaison113 m²400 000 €3 540
14/08/202491 Rte De Lion 14150 OuistrehamMaison95 m²326 000 €3 432
19/07/20244 Av De Normandie 14150 OuistrehamMaison41 m²440 000 €10 732
03/07/202413 Rue Salvator Maxime 14150 OuistrehamMaison122 m²354 500 €2 906
20/06/202494 Bd De France 14150 OuistrehamMaison95 m²357 000 €3 758