Signal Vente

1 Venelle du Pressoir 14420 Soumont-Saint-Quentin

Maison · 55 m² · DPE établi le 01/09/2026 (il y a 39 j)

E énergieC GESn° 2614E2239224T

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

61
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034

Le logement

Surface55 m²
Construction1900
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation307 kWh/m²/an
Émissions12 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 081 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étébon

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 931 €/m² à Soumont-Saint-Quentin (12 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen106 205 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation89 892 – 105 525 €
Soit1 777 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
03/09/20258 Rue Des Merisiers 14420 Soumont-Saint-QuentinMaison97 m²255 000 €2 629
27/08/20259 Rue De La Grande Mare 14420 Soumont-Saint-QuentinMaison107 m²221 000 €2 065
20/06/20258 Rue De Carcassonne 14420 Soumont-Saint-QuentinMaison113 m²140 000 €1 239
13/06/20258 Ruelle Piton 14420 Soumont-Saint-QuentinMaison66 m²125 000 €1 894
02/04/202521 Rue De Carcassonne 14420 Soumont-Saint-QuentinMaison180 m²54 900 €305
19/03/20252 Rte D'argences 14420 Soumont-Saint-QuentinMaison129 m²213 500 €1 655
23/10/202414 Rue Des Merisiers 14420 Soumont-Saint-QuentinMaison84 m²193 000 €2 298
07/02/202425 Rue De Carcassonne 14420 Soumont-Saint-QuentinMaison87 m²160 000 €1 839
20/12/202312 Rue Des Merisiers 14420 Soumont-Saint-QuentinMaison110 m²229 674 €2 088