Signal Vente

8 Rue de la Noé de l'Ile 14750 Saint-Aubin-sur-Mer

Maison · étage 0 · 149 m² · DPE établi le 31/08/2026 (il y a 40 j)

C énergieC GESn° 2614E2231421Q

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

45
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface149 m²
Construction2006-2012
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation92 kWh/m²/an
Émissions17 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 661 €/an
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriesbonne / très bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 808 €/m² à Saint-Aubin-sur-Mer (44 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen566 250 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation520 950 – 611 550 €
Soit3 808 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
28/07/2025449 Av Du General Koenig 14750 Saint-Aubin-sur-MerAppartement40 m²147 600 €3 690
18/07/202518 Rue De La Passe D'aval 14750 Saint-Aubin-sur-MerMaison86 m²411 440 €4 784
06/03/202512 Rue De La Passe D'aval 14750 Saint-Aubin-sur-MerMaison98 m²354 000 €3 612
13/02/20257 Rue De La Passe De James 14750 Saint-Aubin-sur-MerMaison114 m²416 000 €3 649
28/11/20245 Pl De La Gare 14750 Saint-Aubin-sur-MerAppartement112 m²333 000 €2 973
22/11/202435 Rue Francois Coppee 14750 Saint-Aubin-sur-MerMaison112 m²309 000 €2 759
11/10/202436 Rue Emile Zola 14750 Saint-Aubin-sur-MerMaison121 m²274 000 €2 264
10/10/202411 Rue De La Passe D'aval 14750 Saint-Aubin-sur-MerMaison101 m²303 000 €3 000
17/06/20241 Rte De Tailleville 14750 Saint-Aubin-sur-MerMaison168 m²1 559 000 €9 280
22/02/20241 Rue Monseigneur Hickey 14750 Saint-Aubin-sur-MerMaison83 m²220 000 €2 651
01/02/20248 Rue Monseigneur Hickey 14750 Saint-Aubin-sur-MerMaison91 m²270 000 €2 967
31/01/202416 Rue De La Passe D'aval 14750 Saint-Aubin-sur-MerMaison110 m²289 000 €2 627
26/01/20243 Rue De La Passe De James 14750 Saint-Aubin-sur-MerMaison168 m²480 000 €2 857
06/11/2023449 Av Du Gen Koenig 14750 Saint-Aubin-sur-MerAppartement85 m²319 000 €3 753