Signal Vente

Boulevard du Val Saint-Clair 14200 Hérouville-Saint-Clair

Appartement · étage 0 · 81 m² · DPE établi le 31/08/2026 (il y a 39 j)

D énergieB GESn° 2614E2230986X

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

43
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 3 mois

Le logement

Surface81 m²
Construction1975-1977
ChauffageRéseau de Chauffage urbain (collectif)
Eau chaudeRéseau de Chauffage urbain
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation215 kWh/m²/an
Émissions8 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 702 €/an
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étébon

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
21/02/2026appartement080 m²DB22128
05/02/2026appartement063 m²EB29036
02/02/2026appartement036 m²EB32936
11/12/2025appartement048 m²DB19428
20/10/2025appartement063 m²EC32436

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 745 €/m² à Hérouville-Saint-Clair (248 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen221 522 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation197 686 – 232 066 €
Soit2 663 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
09/12/20251724 Vc Quartier Du Bois 14200 Hérouville-Saint-ClairMaison88 m²107 800 €1 225
02/09/202529 Rue Du Bourg 14200 Hérouville-Saint-ClairMaison132 m²230 000 €1 742
27/02/20251806 Vc Quartier Du Bois 14200 Hérouville-Saint-ClairAppartement69 m²152 550 €2 211
14/01/20251805 Vc Quartier Du Bois 14200 Hérouville-Saint-ClairAppartement70 m²151 000 €2 157
21/08/20241713 Vc Quartier Du Bois 14200 Hérouville-Saint-ClairMaison77 m²190 000 €2 468
15/03/20241707 Vc Quartier Du Bois 14200 Hérouville-Saint-ClairMaison118 m²210 000 €1 780
07/02/20241704 Vc Quartier Du Bois 14200 Hérouville-Saint-ClairMaison88 m²190 000 €2 159
30/10/20231805 Vc Quartier Du Bois 14200 Hérouville-Saint-ClairAppartement84 m²173 100 €2 061