Signal Vente

3 Rue du Pont Trubert 14400 Saint-Vigor-le-Grand

Maison · étage 0 · 147 m² · DPE établi le 27/08/2026 (il y a 44 j)

E énergieE GESn° 2614E2205584X

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

53
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034

Le logement

Surface147 m²
Constructionavant 1948
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation327 kWh/m²/an
Émissions67 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé5 063 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 933 €/m² à Saint-Vigor-le-Grand (17 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen431 151 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation364 926 – 428 392 €
Soit2 698 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
18/07/202517 Rue Vauclin 14400 Saint-Vigor-le-GrandMaison35 m²113 850 €3 253
18/07/20255 Rue Du Grand Orme 14400 Saint-Vigor-le-GrandMaison96 m²260 000 €2 708
21/02/202530 Rte De Courseulles 14400 BayeuxMaison71 m²205 600 €2 896
28/03/20245 Rue De Courseulles 14400 BayeuxMaison109 m²328 850 €3 017
18/03/202417 Rue De Courseulles 14400 Saint-Vigor-le-GrandMaison290 m²776 200 €2 677
04/03/20247 Sq Jacques Prevert 14400 Saint-Vigor-le-GrandMaison95 m²145 316 €1 530
20/02/20244 Rue Vauclin 14400 Saint-Vigor-le-GrandMaison115 m²300 000 €2 609
20/02/20244 Rue Vauclin 14400 Saint-Vigor-le-GrandMaison20 m²300 000 €15 000
16/11/202333 Rue Jules Verne 14400 Saint-Vigor-le-GrandMaison106 m²190 000 €1 792
14/11/202312 Rue Du Moulin Renard 14400 Saint-Vigor-le-GrandMaison107 m²220 000 €2 056
23/10/202314 Rue De La Pigache 14400 Saint-Vigor-le-GrandMaison125 m²197 000 €1 576
23/10/202314 Rue De La Pigache 14400 Saint-Vigor-le-GrandMaison39 m²197 000 €5 051