Signal Vente

6 Impasse des Marettes 14200 Hérouville-Saint-Clair

Maison · étage 0 · 170 m² · DPE établi le 27/08/2026 (il y a 44 j)

D énergieD GESn° 2614E2203996V

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

45
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface170 m²
Construction1978
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation177 kWh/m²/an
Émissions38 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 169 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 894 €/m² à Hérouville-Saint-Clair (64 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen491 112 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation438 268 – 514 489 €
Soit2 807 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
05/12/2025177 Rue D Epron 14200 Hérouville-Saint-ClairAppartement40 m²173 500 €4 338
03/12/20254 Rue Des Petits Pommiers 14200 Hérouville-Saint-ClairAppartement15 m²58 000 €3 867
27/08/20254 Rue Des Petits Pommiers 14200 Hérouville-Saint-ClairAppartement17 m²70 000 €4 118
12/08/202514 Rue Des Petits Pommiers 14200 Hérouville-Saint-ClairMaison95 m²273 200 €2 876
21/07/20251 Rue Des Petits Pommiers 14200 Hérouville-Saint-ClairAppartement17 m²67 500 €3 971
16/06/20254 Rue Des Petits Pommiers 14200 Hérouville-Saint-ClairAppartement17 m²64 000 €3 765
23/04/20254 Rue Des Petits Pommiers 14200 Hérouville-Saint-ClairAppartement21 m²71 600 €3 410
17/02/20254 Rue Des Petits Pommiers 14200 Hérouville-Saint-ClairAppartement15 m²55 000 €3 667
27/12/2024452 Rue Du Perthuis 14200 Hérouville-Saint-ClairAppartement60 m²159 300 €2 655
27/12/20244 Rue Des Petits Pommiers 14200 Hérouville-Saint-ClairAppartement15 m²60 000 €4 000
27/11/20245 All De La Glaciere 14200 Hérouville-Saint-ClairAppartement112 m²248 000 €2 214
12/11/202417 Rue Du Clos Des Pieces 14200 Hérouville-Saint-ClairMaison87 m²255 000 €2 931
14/10/20242 Rue Des Petits Pommiers 14200 Hérouville-Saint-ClairAppartement22 m²67 900 €3 086
24/09/20244 All Des Epis 14200 Hérouville-Saint-ClairMaison130 m²385 000 €2 962
13/09/202414 Rue Des Petits Pommiers 14200 Hérouville-Saint-ClairMaison94 m²273 000 €2 904