8 Rue Bracke Morel 14390 Varaville
Appartement · étage 0 · 24 m² · DPE établi le 24/08/2026 (il y a 47 j)
F énergieF GESn° 2614E2186139A
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Classe F : interdiction de location en 2028
Le logement
Performance énergétique
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Petite surface, souvent locative
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Autres DPE à cette adresse
Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).
| Date | Type | Étage | Surface | DPE | GES | kWh/m² | Score |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 06/11/2025 | appartement | 1 | 76 m² | D | D | 144 | 36 |
Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 5 877 €/m² à Varaville (19 ventes, source DVF).
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 23/10/2025 | 6 Rue De Lutho 14390 Varaville | Maison | 92 m² | 590 000 € | 6 413 |
| 15/09/2025 | 8 Av Bracke Morel 14390 Varaville | Appartement | 54 m² | 375 000 € | 6 944 |
| 05/09/2025 | 1 All Des Peupliers 14390 Varaville | Appartement | 48 m² | 128 000 € | 2 667 |
| 04/09/2025 | 8 Av Bracke Morel 14390 Varaville | Appartement | 54 m² | 285 715 € | 5 291 |
| 30/04/2025 | 5063 Rue Henri Bourgeois 14390 Varaville | Maison | 110 m² | 756 500 € | 6 877 |
| 07/02/2025 | 51 B Av Du President Coty 14390 Varaville | Maison | 57 m² | 254 000 € | 4 456 |
| 27/08/2024 | 1 Che Des Bains 14390 Varaville | Maison | 107 m² | 575 310 € | 5 377 |
| 06/06/2024 | 5476 Rue Pasteur 14390 Varaville | Maison | 42 m² | 206 700 € | 4 921 |
| 12/12/2023 | 1 All Des Peupliers 14390 Varaville | Appartement | 56 m² | 134 600 € | 2 404 |