Signal Vente

56 Rue du Centre 14840 Démouville

Appartement · étage 0 · 34 m² · DPE établi le 21/08/2026 (il y a 50 j)

G énergieC GESn° 2614E2172462Z

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

63
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre

Le logement

Surface34 m²
Constructionavant 1948
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation570 kWh/m²/an
Émissions23 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 113 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 4 174 €/m² à Démouville (11 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen140 664 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation106 117 – 124 572 €
Soit3 423 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
16/12/202516 Rue Aux Bouets 14840 DémouvilleMaison93 m²248 000 €2 667
27/11/202542 Rue Du Centre 14840 DémouvilleAppartement82 m²190 000 €2 317
09/10/20258 Rue Malassis 14840 DémouvilleAppartement40 m²107 000 €2 675
09/10/20258 Rue Malassis 14840 DémouvilleAppartement60 m²136 000 €2 267
25/09/20257 Rue Aux Pierrots 14840 DémouvilleMaison90 m²154 000 €1 711
17/09/20254 Rue Des Frenes 14840 DémouvilleMaison101 m²289 880 €2 870
24/07/20255 All Des Enfants 14840 DémouvilleMaison80 m²195 000 €2 438
24/07/20258 Rue Au Bert 14840 DémouvilleAppartement33 m²170 000 €5 152
24/07/20258 Rue Au Bert 14840 DémouvilleAppartement41 m²170 000 €4 146
20/05/20258 Rue Malassis 14840 DémouvilleAppartement60 m²155 000 €2 583
30/04/20251 Rue Paul Delalande 14840 DémouvilleMaison98 m²135 000 €1 378
30/04/202518 Rue Du Centre 14840 DémouvilleAppartement52 m²430 000 €8 269
30/04/202518 Rue Du Centre 14840 DémouvilleAppartement47 m²430 000 €9 149
20/03/20255 Pl De La Mairie 14840 DémouvilleMaison81 m²244 000 €3 012
21/01/202550 Rue Du Centre 14840 DémouvilleMaison65 m²135 000 €2 077