Signal Vente

42 Rue du Nord 14160 Dives-sur-Mer

Maison · étage 0 · 57 m² · DPE établi le 20/08/2026 (il y a 50 j)

D énergieB GESn° 2614E2163085I

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

45
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface57 m²
Constructionavant 1948
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation245 kWh/m²/an
Émissions9 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 563 €/an
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 4 215 €/m² à Dives-sur-Mer (88 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen238 991 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation213 275 – 250 366 €
Soit4 089 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
12/12/20256 Rue Des Escalettes 14160 Dives-sur-MerMaison73 m²203 132 €2 783
09/10/202527 Rue Des Escalettes 14160 Dives-sur-MerMaison95 m²180 000 €1 895
14/08/20254 Rue Des Freres Clauss 14160 Dives-sur-MerMaison85 m²180 000 €2 118
08/07/20254 All Benoit Frachon 14160 Dives-sur-MerMaison60 m²267 290 €4 455
28/06/202514 Rue Saint Eloi 14160 Dives-sur-MerMaison42 m²125 000 €2 976
24/06/20254 Rue De La Liberation 14160 Dives-sur-MerAppartement56 m²154 000 €2 750
06/06/20259 Rue De Bretagne 14160 Dives-sur-MerMaison80 m²230 500 €2 881
09/01/202512 Rue Daniele Casanova 14160 Dives-sur-MerMaison67 m²360 000 €5 373
29/10/20243 Rue Edouard Herriot 14160 Dives-sur-MerAppartement20 m²71 000 €3 550
12/10/20248 Rue Octave Dodeman 14160 Dives-sur-MerMaison66 m²220 000 €3 333
06/06/20241 Rue De La Liberation 14160 Dives-sur-MerAppartement64 m²325 000 €5 078
09/04/202458 Rue Du Gal De Gaulle 14160 Dives-sur-MerMaison84 m²310 000 €3 690
29/03/20247 Rue De Bretagne 14160 Dives-sur-MerMaison42 m²176 720 €4 208
08/03/20244 Rue De La Liberation 14160 Dives-sur-MerAppartement49 m²122 000 €2 490
05/03/20245 Rue Saint Eloi 14160 Dives-sur-MerMaison71 m²255 000 €3 592