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15 Rue Germaine 14123 Ifs

Maison · étage 0 · DPE établi le 14/08/2026 (il y a 53 j) · n° 2614E2139199Q

F énergie   F GES
Score de vente 67/100 · Moyen
Surface134 m²
Construction1948-1974
Consommation312 kWh/m²/an
Émissions98 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé6 237 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeFioul domestique
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 845 €/m² à Ifs (81 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen381 230 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation305 136 – 358 204 €
Soit2 475 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
16/12/20252 Che Aux Boeufs 14123 IfsAppartement52 m²110 000 €2 115
28/11/20251458 Rue De Bretteville 14123 IfsAppartement64 m²129 000 €2 016
13/11/20255 Che Aux Boeufs 14123 IfsAppartement25 m²91 500 €3 660
06/11/20251450 Rue De Bretteville 14123 IfsAppartement32 m²54 000 €1 688
30/10/2025935 Rue Du Chemin Vert 14123 IfsMaison80 m²274 000 €3 425
30/10/20251549 Rue De Bretteville 14123 IfsAppartement42 m²75 000 €1 786
30/10/20255 All Des Breholles 14123 IfsMaison123 m²243 800 €1 982
29/10/20254 Rue Germaine 14123 IfsMaison130 m²304 500 €2 342
13/10/20251876 Rue De Bretteville 14123 IfsAppartement52 m²120 000 €2 308
13/10/20255 Che Aux Boeufs 14123 IfsAppartement38 m²97 500 €2 566
04/07/20255 Che Aux Boeufs 14123 IfsAppartement25 m²76 500 €3 060
03/07/202511 Che Aux Boeufs 14123 IfsAppartement60 m²143 000 €2 383
23/06/20251547 Rue De Bretteville 14123 IfsAppartement42 m²105 000 €2 500
11/06/2025887 Rue Du Chemin Vert 14123 IfsAppartement40 m²107 000 €2 675
28/05/20252 B Che Aux Boeufs 14123 IfsAppartement76 m²185 000 €2 434