Signal Vente

7 Parc de la Hoguette 14790 Verson

Maison · 64 m² · DPE établi le 11/08/2026 (il y a 60 j)

C énergieC GESn° 2614E2119238X

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

35
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface64 m²
Construction2019
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation59 kWh/m²/an
Émissions11 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé539 €/an
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriestrès bonne / très bonne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle
  • Construction récente (DPE possiblement lié à une livraison ou location)

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 929 €/m² à Verson (45 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen188 335 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation173 268 – 203 401 €
Soit2 929 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
12/12/202511 Le Val Pepin 14790 VersonMaison100 m²315 000 €3 150
04/12/202516 Qua La Bragarde 14790 VersonMaison83 m²268 200 €3 231
10/11/202576 Rue Du General Leclerc 14790 VersonAppartement62 m²172 100 €2 776
30/10/20258 Rue L Abbe 14790 VersonAppartement88 m²292 000 €3 318
16/10/20255 Che Du Coignet 14790 VersonMaison82 m²198 000 €2 415
19/09/202517 Rue Le Mesnil 14790 VersonMaison114 m²195 000 €1 711
11/07/20258 Rue L Abbe 14790 VersonAppartement39 m²161 000 €4 128
02/06/20252 T Rue Saint Martin 14790 VersonMaison130 m²588 000 €4 523
27/03/202518 Rue Le Mesnil 14790 VersonMaison114 m²300 000 €2 632
17/03/202535 C Rue Du General Leclerc 14790 VersonAppartement64 m²315 000 €4 922
12/03/202518 Qua La Bragarde 14790 VersonMaison83 m²241 164 €2 906
07/01/202510 Rue Du Capitaine Gautier 14790 VersonMaison96 m²295 000 €3 073
21/12/20242 Imp Le Rondeau 14790 VersonAppartement48 m²165 000 €3 438
20/12/202415 Le Val Pepin 14790 VersonMaison101 m²271 000 €2 683
17/12/202476 Rue Du General Leclerc 14790 VersonAppartement70 m²161 500 €2 307