Signal Vente

4a Rue Marin Labbé 14530 Luc-sur-Mer

Appartement · étage 0 · 83 m² · DPE établi le 09/08/2026 (il y a 60 j)

D énergieD GESn° 2614E2104151Q

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

43
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 3 mois

Le logement

Surface83 m²
Construction2008
ChauffageGaz naturel (individuel)
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation151 kWh/m²/an
Émissions31 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 484 €/an
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesbonne / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 4 546 €/m² à Luc-sur-Mer (55 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen377 318 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation336 719 – 395 278 €
Soit4 410 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
03/10/202513 B Rue Du Point Du Jour 14530 Luc-sur-MerMaison69 m²159 000 €2 304
16/09/20253 Rue De L'abbe Vengeon 14530 Luc-sur-MerMaison87 m²218 000 €2 506
15/09/202553 Av Pierre Laurent 14530 Luc-sur-MerMaison101 m²468 000 €4 634
06/08/20251 Rue Du Rochemer 14530 Luc-sur-MerMaison100 m²162 155 €1 622
31/07/202518 B Rue Marin Labbe 14530 Luc-sur-MerAppartement48 m²289 429 €6 030
29/07/202514 Rue De La Grande Etrave 14530 Luc-sur-MerMaison88 m²238 000 €2 705
08/07/202526 Av Pierre Laurent 14530 Luc-sur-MerMaison151 m²555 000 €3 675
30/06/202565 Rue De La Grande Etrave 14530 Luc-sur-MerMaison124 m²425 000 €3 427
27/06/202511 Rue Du Point Du Jour 14530 Luc-sur-MerMaison70 m²260 000 €3 714
20/05/202536 Rue Marin Labbe 14530 Luc-sur-MerMaison178 m²610 400 €3 429
20/05/202541 Av Du Marechal Foch 14530 Luc-sur-MerMaison110 m²361 450 €3 286
09/05/202541 Av Pierre Laurent 14530 Luc-sur-MerMaison95 m²402 000 €4 232
02/05/202518 B Rue Marin Labbe 14530 Luc-sur-MerAppartement48 m²271 231 €5 651
30/04/202518 B Rue Marin Labbe 14530 Luc-sur-MerAppartement48 m²283 744 €5 911
09/04/202518 B Rue Marin Labbe 14530 Luc-sur-MerAppartement48 m²287 758 €5 995