19bis Avenue Georges Landry 14430 Dozulé

Maison · étage 0 · 97 m² · DPE établi le 05/08/2026 (il y a 65 j)

E énergieC GESn° 2614E2084148H

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

Probabilité de vente : Moyen

DPE établi il y a moins de 3 mois
Classe E : interdiction de location en 2034

Le logement

Surface97 m²

Construction1948-1974

ChauffageÉlectricité

Eau chaudeÉlectricité

Niveaux2

Performance énergétique

Consommation316 kWh/m²/an

Émissions12 kg CO₂/m²/an

Coût énergie estimé3 306 €/an

Isolation enveloppemoyenne

Murs / menuiseriesmoyenne / bonne

Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

DPE établi il y a moins de 3 mois
Classe E : interdiction de location en 2034
Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 280 €/m² à Dozulé (43 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen221 160 €

Ajustement classe E-8 %

Estimation187 190 – 219 745 €

Soit2 098 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

Date	Adresse	Type	Surface	Prix	€/m²
22/10/2025	8 Av Georges Landry 14430 Dozulé	Maison	75 m²	177 000 €	2 360
13/08/2025	91 Gr Grande Rue 14430 Dozulé	Maison	50 m²	100 000 €	2 000
09/07/2025	101 Gr Grande Rue 14430 Dozulé	Maison	64 m²	145 000 €	2 266
23/06/2025	2 Rue Antoine De St Exupery 14430 Dozulé	Maison	103 m²	179 000 €	1 738
14/06/2025	44 Gr Grande Rue 14430 Dozulé	Maison	53 m²	107 000 €	2 019
27/11/2024	2 All Du Clos Du Plessis 14430 Dozulé	Maison	76 m²	200 000 €	2 632
30/10/2024	23 Rue De Verdun 14430 Dozulé	Maison	75 m²	222 690 €	2 969
24/10/2024	92 Gr Grande Rue 14430 Dozulé	Maison	98 m²	154 000 €	1 571
30/09/2024	109 Gr Grande Rue 14430 Dozulé	Maison	83 m²	240 000 €	2 892
27/08/2024	10 Rue Amedee Richer 14430 Dozulé	Maison	99 m²	280 000 €	2 828
14/06/2024	10 Rue Du Chp De Foire 14430 Dozulé	Maison	40 m²	70 000 €	1 750
10/11/2023	94 Gr Grande Rue 14430 Dozulé	Appartement	64 m²	138 000 €	2 156