Signal Vente

23 Rue des Lilas 14840 Démouville

Maison · étage 0 · 80 m² · DPE établi le 04/08/2026 (il y a 67 j)

D énergieB GESn° 2614E2070840L

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

45
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface80 m²
Construction2001-2005
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation209 kWh/m²/an
Émissions8 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 847 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesbonne / moyenne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
28/08/2026maison082 m²DB24045

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 437 €/m² à Démouville (32 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen193 742 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation172 895 – 202 964 €
Soit2 364 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
14/11/202519 Rue Des Grandes Roches 14840 DémouvilleAppartement48 m²148 000 €3 083
14/11/202530 Rue De La Liberte 14840 DémouvilleMaison45 m²210 000 €4 667
18/09/20257 Pl Des Gentianes 14840 DémouvilleMaison78 m²195 000 €2 500
03/09/20252 Rue Des Grandes Roches 14840 DémouvilleMaison80 m²230 250 €2 878
16/06/20254 Rue Leo Ferre 14840 DémouvilleMaison90 m²164 800 €1 831
12/06/202512 Rue Jacques Brel 14840 DémouvilleMaison82 m²220 000 €2 683
12/06/202512 Rue Jacques Brel 14840 DémouvilleMaison100 m²220 000 €2 200
25/03/202525 Rue Des Lilas 14840 DémouvilleMaison80 m²204 000 €2 550
05/03/20256 Rue Des Callouins 14840 CuvervilleMaison134 m²340 000 €2 537
28/02/20257 Av Georges Brassens 14840 DémouvilleMaison85 m²190 000 €2 235
28/02/202515 Rue Des Grandes Roches 14840 DémouvilleMaison80 m²201 120 €2 514
27/11/202457 Rue Du Petit Vallon 14840 DémouvilleMaison68 m²203 650 €2 995
01/10/20245 Imp Malicorne 14840 DémouvilleMaison47 m²60 000 €1 277
13/09/202413 Rue Leo Ferre 14840 DémouvilleMaison83 m²165 000 €1 988
23/07/20246 Rue Des Grandes Patures 14840 DémouvilleMaison93 m²270 500 €2 909