Signal Vente

Rue de Billard 14500 Vire Normandie

Maison · étage 0 · 53 m² · DPE établi le 31/07/2026 (il y a 71 j)

E énergieE GESn° 2614E2047641E

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

53
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034

Le logement

Surface53 m²
Constructionavant 1948
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation259 kWh/m²/an
Émissions54 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 591 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
01/10/2026immeuble0122 m²DB24730
19/08/2026appartement044 m²EB27351
19/08/2026appartement078 m²EB27151
13/07/2026appartement025 m²DB27943

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 821 €/m² à Vire Normandie (209 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen96 877 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation81 997 – 96 257 €
Soit1 675 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
03/12/202527 Rue De Billard - Vaudry 14500 Vire NormandieAppartement20 m²36 000 €1 800
08/09/2025217 Rue De La Monderie - Vire 14500 Vire NormandieMaison70 m²147 700 €2 110
02/09/2025640 Rue Trainerie Vire 14500 Vire NormandieAppartement57 m²71 000 €1 246
20/08/202527 Rue De Billard - Vaudry 14500 Vire NormandieAppartement19 m²71 000 €3 737
13/08/20259 Rue De Billard - Vaudry 14500 Vire NormandieMaison68 m²82 150 €1 208
08/07/2025199 Che De La Rampe - Vaudry 14500 Vire NormandieMaison72 m²128 900 €1 790
04/07/202566 Ch. Saint Roch - Vaudry 14500 Vire NormandieMaison115 m²129 000 €1 122
30/06/20259 Ch Blanchisserie- Vaudry 14500 Vire NormandieMaison80 m²156 140 €1 952
23/06/202510 Rue Aux Teintures - Vire 14500 Vire NormandieAppartement64 m²110 000 €1 719
19/06/202510 Rue Aux Teintures - Vire 14500 Vire NormandieAppartement40 m²62 000 €1 550
23/04/20259001 Rue Aux Teintures - Vire 14500 Vire NormandieAppartement37 m²50 000 €1 351
07/03/202524 Rue Aux Teintures - Vire 14500 Vire NormandieMaison62 m²83 000 €1 339
24/01/202527 Rue De Billard - Vaudry 14500 Vire NormandieAppartement46 m²70 000 €1 522
19/12/2024239 Che De La Mare Pire - Vaudry 14500 Vire NormandieMaison75 m²144 590 €1 928
13/12/20244 Rue Trainerie Vire 14500 Vire NormandieAppartement95 m²147 000 €1 547