Signal Vente

46 Rue du 8 Mai 14470 Courseulles-sur-Mer

Appartement · étage 0 · 17 m² · DPE établi le 29/07/2026 (il y a 72 j)

D énergieB GESn° 2614E2023614B

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

33
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Petite surface, souvent locative

Le logement

Surface17 m²
Construction1989-2000
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation277 kWh/m²/an
Émissions10 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé643 €/an
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesmoyenne / très bonne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Petite surface, souvent locative

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 733 €/m² à Courseulles-sur-Mer (198 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen63 088 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation56 299 – 66 091 €
Soit3 621 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
22/12/202546 Rue Des Tennis 14470 Courseulles-sur-MerAppartement31 m²128 670 €4 151
27/11/202552 Av De La Combattante 14470 Courseulles-sur-MerAppartement36 m²109 000 €3 028
14/11/202519 Res Les Maisons De La Plag 14470 Courseulles-sur-MerAppartement25 m²114 000 €4 560
13/11/202537 Rue Du 8 Mai 14470 Courseulles-sur-MerAppartement27 m²105 765 €3 917
07/11/202556 Rue Des Tennis 14470 Courseulles-sur-MerAppartement29 m²110 000 €3 793
29/10/2025231 Rue Des Tennis 14470 Courseulles-sur-MerAppartement39 m²90 000 €2 308
29/10/2025239 Rue Des Tennis 14470 Courseulles-sur-MerAppartement36 m²114 220 €3 173
27/10/202525 Av Des Essarts 14470 Courseulles-sur-MerAppartement27 m²114 000 €4 222
24/10/202540 Rue Des Tennis 14470 Courseulles-sur-MerAppartement31 m²85 360 €2 754
23/10/202545 Av Des Essarts 14470 Courseulles-sur-MerAppartement32 m²180 000 €5 625
17/10/202545 Rue Des Tennis 14470 Courseulles-sur-MerAppartement51 m²150 000 €2 941
03/10/2025231 Rue Des Tennis 14470 Courseulles-sur-MerAppartement18 m²65 980 €3 666
30/09/2025237 Rue Des Tennis 14470 Courseulles-sur-MerAppartement16 m²65 000 €4 063
26/09/202541 Rue Des Tennis 14470 Courseulles-sur-MerAppartement30 m²108 000 €3 600
25/09/202549 Av Des Essarts 14470 Courseulles-sur-MerAppartement43 m²120 000 €2 791