Signal Vente

10 Rue Gambetta 14530 Luc-sur-Mer

Maison · étage 0 · 226 m² · DPE établi le 29/07/2026 (il y a 72 j)

C énergieB GESn° 2614E2019956J

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

53
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface226 m²
Construction1850
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation175 kWh/m²/an
Émissions7 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 258 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesbonne / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 947 €/m² à Luc-sur-Mer (62 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen892 417 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation821 023 – 963 810 €
Soit3 947 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
16/12/202521 Rue Guynemer 14530 Luc-sur-MerAppartement37 m²130 000 €3 514
16/12/202521 Rue Guynemer 14530 Luc-sur-MerAppartement36 m²31 280 €869
27/11/202526 Rue Du Docteur Charcot 14530 Luc-sur-MerAppartement61 m²178 500 €2 926
21/11/202521 Rue Guynemer 14530 Luc-sur-MerAppartement22 m²55 000 €2 500
13/10/20259 Av Lecuyer 14530 Luc-sur-MerAppartement22 m²86 000 €3 909
13/10/202526 Rue Du Docteur Charcot 14530 Luc-sur-MerMaison108 m²415 000 €3 843
25/09/20259 Bd De La Republique 14530 Luc-sur-MerMaison132 m²420 000 €3 182
25/09/202521 Rue Guynemer 14530 Luc-sur-MerAppartement36 m²59 500 €1 653
18/09/202518 Rue De La Mer 14530 Luc-sur-MerMaison18 m²110 000 €6 111
05/09/202521 Rue Guynemer 14530 Luc-sur-MerAppartement8 m²28 500 €3 563
05/09/202513 Rue Guynemer 14530 Luc-sur-MerMaison124 m²525 000 €4 234
08/08/202526 Rue Du Docteur Charcot 14530 Luc-sur-MerAppartement23 m²110 000 €4 783
31/07/20259 Av Lecuyer 14530 Luc-sur-MerAppartement39 m²132 284 €3 392
21/07/20256 Av Lecuyer 14530 Luc-sur-MerAppartement59 m²192 000 €3 254
25/06/202512 Rue Victor Hugo 14530 Luc-sur-MerMaison80 m²256 000 €3 200