Signal Vente

8 Rue Basse Allemagne 14123 Fleury-sur-Orne

Maison · étage 0 · 61 m² · DPE établi le 29/07/2026 (il y a 72 j)

A énergieA GESn° 2614E2016730H

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

35
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface61 m²
Construction2015
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation57 kWh/m²/an
Émissions2 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé511 €/an
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriestrès bonne / très bonne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle
  • Construction récente (DPE possiblement lié à une livraison ou location)

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 249 €/m² à Fleury-sur-Orne (48 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen198 514 €
Ajustement classe A+6 %
Estimation193 591 – 227 259 €
Soit3 444 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
18/12/20252 Rue De Basse Allemagne 14123 Fleury-sur-OrneAppartement63 m²170 000 €2 698
31/10/20255 Rue De Basse Allemagne 14123 Fleury-sur-OrneAppartement41 m²145 000 €3 537
23/10/202530 Grande Rue 14123 Fleury-sur-OrneAppartement61 m²155 000 €2 541
20/10/20255698 Gr Grande Rue 14123 Fleury-sur-OrneMaison80 m²188 000 €2 350
19/09/20252 Rue De Basse Allemagne 14123 Fleury-sur-OrneAppartement47 m²155 000 €3 298
12/08/202520 Rue De L Octant 14123 Fleury-sur-OrneMaison113 m²290 000 €2 566
31/07/202530 Gr Grande Rue 14123 Fleury-sur-OrneAppartement28 m²79 900 €2 854
11/06/20255 Rue De Basse Allemagne 14123 Fleury-sur-OrneAppartement36 m²99 000 €2 750
29/04/20258 Rue De L Octant 14123 Fleury-sur-OrneMaison95 m²130 000 €1 368
28/04/202548 All Des Peupliers 14123 Fleury-sur-OrneMaison95 m²257 500 €2 711
27/03/20258 Rue De Basse Allemagne 14123 Fleury-sur-OrneMaison62 m²176 000 €2 839
24/03/202559 Rue De L Octant 14123 Fleury-sur-OrneMaison105 m²272 490 €2 595
13/03/202586 All Des Peupliers 14123 Fleury-sur-OrneMaison99 m²247 000 €2 495
27/01/20255 Rue De Basse Allemagne 14123 Fleury-sur-OrneAppartement41 m²150 000 €3 659
15/01/20258 Rue De Basse Allemagne 14123 Fleury-sur-OrneMaison80 m²225 000 €2 813