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5 Rue de l'Église 14123 Cormelles-le-Royal

Maison · étage 1 · DPE établi le 28/07/2026 (il y a 70 j) · n° 2614E2010358F

D énergie   B GES
Score de vente 35/100 · Faible
Surface22 m²
Constructionavant 1948
Consommation274 kWh/m²/an
Émissions10 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé990 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle
  • Petite surface, souvent locative

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 689 €/m² à Cormelles-le-Royal (47 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen59 696 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation53 273 – 62 537 €
Soit2 608 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
17/11/202521 Rue Des Verts Pres 14123 Cormelles-le-RoyalAppartement26 m²70 000 €2 692
31/10/202529 Rue Des Verts Pres 14123 Cormelles-le-RoyalAppartement47 m²132 000 €2 809
10/10/20256 Rue Du Calvaire 14123 Cormelles-le-RoyalMaison118 m²500 000 €4 237
10/10/20256 Rue Du Calvaire 14123 Cormelles-le-RoyalMaison86 m²500 000 €5 814
23/09/202512 Rue Clos Du Pavillon 14123 Cormelles-le-RoyalMaison78 m²230 000 €2 949
18/09/202519 Rue Des Verts Pres 14123 Cormelles-le-RoyalAppartement53 m²97 500 €1 840
09/09/202519 Rue Des Verts Pres 14123 Cormelles-le-RoyalAppartement26 m²63 000 €2 423
20/08/20252 Rue Des Verts Pres 14123 Cormelles-le-RoyalAppartement47 m²109 000 €2 319
01/08/202527 Rue Des Verts Pres 14123 Cormelles-le-RoyalAppartement73 m²125 120 €1 714
28/07/20255 Rue D Ifs 14123 Cormelles-le-RoyalMaison81 m²291 500 €3 599
15/07/20251 Rue Clos Du Pavillon 14123 Cormelles-le-RoyalMaison75 m²180 000 €2 400
11/07/202513 Imp Du Pavillon 14123 Cormelles-le-RoyalAppartement78 m²235 000 €3 013
17/06/20253 Pl Du Commerce 14123 Cormelles-le-RoyalAppartement29 m²74 800 €2 579
21/05/202531 Rue Des Verts Pres 14123 Cormelles-le-RoyalMaison68 m²192 000 €2 824
20/05/202512 B Rue Des Ecoles 14123 Cormelles-le-RoyalMaison107 m²196 000 €1 832