Signal Vente

10 Rue de la 8ème Armée 14114 Ver-sur-Mer

Maison · 43 m² · DPE établi le 22/07/2026 (il y a 79 j)

E énergieB GESn° 2614E1961336T

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

61
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034

Le logement

Surface43 m²
Construction1900
ChauffageBois – Bûches
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation317 kWh/m²/an
Émissions9 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé979 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
08/07/2026maison043 m²EB31743

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 845 €/m² à Ver-sur-Mer (28 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen122 335 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation103 544 – 121 552 €
Soit2 617 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
05/09/20256 All Des Bleuets 14114 Ver-sur-MerMaison82 m²276 100 €3 367
11/08/20252 Rue De La 8Eme Armee 14114 Ver-sur-MerMaison60 m²151 430 €2 524
17/03/20259 All Des Pommiers 14114 Ver-sur-MerMaison96 m²251 300 €2 618
06/12/202437 Rue De La 8Eme Armee 14114 Ver-sur-MerMaison32 m²70 000 €2 188
08/08/20243 Rue De La Liberation 14114 Ver-sur-MerAppartement34 m²105 091 €3 091
24/07/20243 Rue De La Liberation 14114 Ver-sur-MerAppartement71 m²170 000 €2 394
16/07/202419 Ven Au Lievre 14114 Ver-sur-MerMaison50 m²100 000 €2 000
10/07/20243 Rue De La Liberation 14114 Ver-sur-MerAppartement71 m²161 000 €2 268
24/06/20247 Av Paul Poret 14114 Ver-sur-MerMaison102 m²135 500 €1 328
17/05/20243 Rue De La Liberation 14114 Ver-sur-MerAppartement79 m²190 000 €2 405
14/05/202410 Rue De La 8Eme Armee 14114 Ver-sur-MerMaison54 m²135 000 €2 500
29/02/202413 Rue De La 8Eme Armee 14114 Ver-sur-MerMaison55 m²85 340 €1 552
29/02/202411 Rue De La 8Eme Armee 14114 Ver-sur-MerMaison25 m²85 340 €3 414
19/02/202421 Rue De La 8Eme Armee 14114 Ver-sur-MerMaison67 m²106 000 €1 582
16/02/20249 Lot Residence Des Hauts De Ver 14114 Ver-sur-MerMaison129 m²360 341 €2 793