3 Rue de Rouen 14390 Varaville
Maison · étage 0 · 125 m² · DPE établi le 22/07/2026 (il y a 79 j)
F énergieF GESn° 2614E1960192T
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Classe F : interdiction de location en 2028
Le logement
Performance énergétique
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 5 795 €/m² à Varaville (25 ventes, source DVF).
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | 6 Vc Res Bel Cabourg 14390 Cabourg | Appartement | 18 m² | 92 500 € | 5 139 |
| 03/12/2025 | 86 Av Charles De Gaulle 14390 Cabourg | Maison | 32 m² | 184 500 € | 5 766 |
| 17/10/2025 | 14 Rue Abbe Chretien 14390 Varaville | Maison | 146 m² | 732 250 € | 5 015 |
| 13/09/2025 | 1 Av De La Perigourdine 14390 Cabourg | Maison | 66 m² | 430 048 € | 6 516 |
| 09/09/2025 | 82 Av Charles De Gaulle 14390 Cabourg | Appartement | 20 m² | 105 000 € | 5 250 |
| 29/08/2025 | 2 Rue De Paris 14390 Varaville | Maison | 28 m² | 292 000 € | 10 429 |
| 08/07/2025 | 5 Vc Res Bel Cabourg 14390 Cabourg | Appartement | 34 m² | 211 810 € | 6 230 |
| 03/07/2025 | 1 Rue De Rouen 14390 Varaville | Maison | 103 m² | 445 000 € | 4 320 |
| 20/06/2025 | 40 Av De La Perigourdine 14390 Cabourg | Maison | 107 m² | 660 000 € | 6 168 |
| 30/04/2025 | 5 Vc Res Bel Cabourg 14390 Cabourg | Appartement | 27 m² | 136 500 € | 5 056 |
| 28/03/2025 | 11 Rue Du General De Gaulle 14390 Varaville | Maison | 63 m² | 438 350 € | 6 958 |
| 28/03/2025 | 11 Rue Du General De Gaulle 14390 Varaville | Maison | 33 m² | 438 350 € | 13 283 |
| 13/02/2025 | 8 B Rue De Chatillon 14390 Varaville | Maison | 100 m² | 674 400 € | 6 744 |
| 11/01/2025 | 3 Vc Res Bel Cabourg 14390 Cabourg | Appartement | 27 m² | 133 000 € | 4 926 |
| 07/12/2024 | 10 Av De Trouville 14390 Varaville | Maison | 92 m² | 710 150 € | 7 719 |