Signal Vente

9 Rue des Vergers 14320 Laize-Clinchamps

Maison · étage 0 · 105 m² · DPE établi le 22/07/2026 (il y a 80 j)

A énergieA GESn° 2614E1959069O

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

35
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface105 m²
Construction2018
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation36 kWh/m²/an
Émissions1 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé537 €/an
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriestrès bonne / très bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle
  • Construction récente (DPE possiblement lié à une livraison ou location)

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 996 €/m² à Laize-Clinchamps (23 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen315 179 €
Ajustement classe A+6 %
Estimation307 363 – 360 817 €
Soit3 176 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
20/10/20256 Imp Du Ruisseau Laize La Ville 14320 Laize-ClinchampsMaison83 m²241 000 €2 904
19/09/202531 Rue Du Regiment Mont Royal 14320 Laize-ClinchampsMaison81 m²185 000 €2 284
28/05/202523 Rue Les Hommets 14320 Laize-ClinchampsMaison61 m²285 000 €4 672
26/05/20257 All Des Pommiers 14320 Laize-ClinchampsMaison94 m²250 000 €2 660
27/03/202516 Rue Des Maringuettes 14320 Laize-ClinchampsMaison98 m²311 780 €3 181
28/02/20254 Imp Du Ruisseau Laize La Ville 14320 Laize-ClinchampsMaison82 m²225 000 €2 744
06/02/202511 Rue Du Regiment Mont Royal 14320 Laize-ClinchampsMaison80 m²382 500 €4 781
06/02/202511 Rue Du Regiment Mont Royal 14320 Laize-ClinchampsMaison37 m²382 500 €10 338
27/05/202415 T Rue Du Pont Du Coudray 14320 Laize-ClinchampsMaison90 m²217 591 €2 418
19/04/20247 Rue Du Lavoir 14320 Laize-ClinchampsMaison123 m²189 100 €1 537
05/03/202420 Rue Du Pont Du Coudray 14320 Laize-ClinchampsMaison94 m²105 000 €1 117
26/01/202410 Rue Des Vergers 14320 Laize-ClinchampsMaison106 m²265 700 €2 507