Signal Vente

12 Rue de Beaumont 14740 Saint-Manvieu-Norrey

Maison · étage 0 · 129 m² · DPE établi le 22/07/2026 (il y a 81 j)

D énergieB GESn° 2614E1958352Z

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

45
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface129 m²
Construction1975-1977
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation191 kWh/m²/an
Émissions7 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 683 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesmoyenne / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 902 €/m² à Saint-Manvieu-Norrey (33 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen503 748 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation449 545 – 527 727 €
Soit3 785 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
22/12/202518 Rue Des Primeveres 14740 Saint-Manvieu-NorreyMaison74 m²209 000 €2 824
28/11/20258 Rue Des Primeveres 14740 Saint-Manvieu-NorreyMaison80 m²235 000 €2 938
12/09/20254 Imp Joseph Huet 14740 Saint-Manvieu-NorreyMaison82 m²230 000 €2 805
18/08/202515 Rue Du Perron 14740 Saint-Manvieu-NorreyMaison118 m²499 000 €4 229
13/08/20251 Rue De La Chapelle 14740 Saint-Manvieu-NorreyMaison80 m²225 000 €2 813
31/07/202517 Rue De La Chapelle 14740 Saint-Manvieu-NorreyMaison135 m²310 000 €2 296
23/07/20254 Rue Centrale 14740 Saint-Manvieu-NorreyMaison105 m²299 000 €2 848
25/04/202515 Rue De Mouen 14740 Saint-Manvieu-NorreyMaison80 m²280 000 €3 500
25/03/20255000 Rue De Mouen 14740 Saint-Manvieu-NorreyMaison91 m²259 500 €2 852
28/02/202532 Rue De L'europe 14740 Saint-Manvieu-NorreyMaison119 m²305 000 €2 563
15/01/20255200 Rue De Beaumont 14740 Saint-Manvieu-NorreyMaison160 m²373 000 €2 331
23/12/20244 Gr Grande Rue 14740 Saint-Manvieu-NorreyMaison104 m²220 000 €2 115
14/11/20244 Rue De La Chapelle 14740 Saint-Manvieu-NorreyAppartement67 m²179 500 €2 679
26/09/20244 Rue Du Clos Du Colombier 14740 Saint-Manvieu-NorreyMaison142 m²404 100 €2 846
26/09/20244 Rue De La Chapelle 14740 Saint-Manvieu-NorreyAppartement62 m²170 000 €2 742