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4 Rue des Acacias 14500 Vire Normandie

Maison · étage 0 · 70 m² · DPE établi le 22/07/2026 (il y a 80 j)

F énergieF GESn° 2614E1957083E

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

60
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028

Le logement

Surface70 m²
Construction1948-1974
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation403 kWh/m²/an
Émissions89 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 910 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 821 €/m² à Vire Normandie (209 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen126 742 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation101 444 – 119 086 €
Soit1 584 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
15/12/20252 Rue Des Acacias - Vire 14500 Vire NormandieMaison63 m²150 800 €2 394
27/11/202541 Rue Yvette Et Pierre Pelet 14500 Vire NormandieMaison53 m²182 000 €3 434
27/11/202541 Rue Yvette Et Pierre Pelet 14500 Vire NormandieMaison197 m²182 000 €924
30/10/20255 Imp Pierre Alexandre - Vire 14500 Vire NormandieMaison135 m²252 000 €1 867
15/09/20251 Rue Jean De La Varende - Vire 14500 Vire NormandieMaison56 m²110 500 €1 973
28/03/202543 Rue D Aunay Vire 14500 Vire NormandieMaison77 m²135 000 €1 753
26/02/2025123 Rue Charles Morand - Vire 14500 Vire NormandieMaison110 m²159 500 €1 450
09/10/202419 Rue St Vincent De Paul - Vire 14500 Vire NormandieMaison130 m²261 000 €2 008
24/05/202418 Rue Ambroise Pare - Vire 14500 Vire NormandieMaison122 m²165 250 €1 355
26/04/202463 Rue D Aunay Vire 14500 Vire NormandieMaison107 m²177 000 €1 654
20/12/20235 Imp De La Mercerie Vire 14500 Vire NormandieMaison88 m²137 000 €1 557
12/10/2023106 Rue D Aunay Vire 14500 Vire NormandieMaison94 m²147 800 €1 572