Signal Vente

4 Rue de la Hoguette 14320 Fontenay-le-Marmion

Maison · 131 m² · DPE établi le 22/07/2026 (il y a 80 j)

D énergieB GESn° 2614E1956185Q

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

45
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface131 m²
Construction1976
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation237 kWh/m²/an
Émissions9 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 659 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 427 €/m² à Fontenay-le-Marmion (34 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen317 937 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation283 727 – 333 071 €
Soit2 354 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
23/07/202516 Rue Du Chateau D'eau 14320 Fontenay-le-MarmionMaison92 m²241 000 €2 620
28/04/20252 Rue Des Finlandais 14320 Fontenay-le-MarmionMaison90 m²175 600 €1 951
30/01/202522 Rue Du Tumulus 14320 Fontenay-le-MarmionMaison87 m²256 400 €2 947
20/12/20245 Rue De La Hoguette 14320 Fontenay-le-MarmionMaison90 m²185 000 €2 056
07/10/20241 Rue De La Hoguette 14320 Fontenay-le-MarmionMaison108 m²260 000 €2 407
09/07/202412 Rue De L Esperance 14320 Fontenay-le-MarmionMaison86 m²185 500 €2 157
07/05/202410 Rue Du Chateau D'eau 14320 Fontenay-le-MarmionMaison131 m²117 500 €897
04/04/202413 Rue Guillaume Le Conquerant 14320 Fontenay-le-MarmionMaison105 m²79 450 €757
03/04/20242 Pl Roger Huet 14320 Fontenay-le-MarmionMaison101 m²269 000 €2 663
12/10/20235 Rue Du Tumulus 14320 Fontenay-le-MarmionMaison119 m²122 500 €1 029