Signal Vente

10 Rue Amédée Richer 14430 Dozulé

Maison · étage 0 · 130 m² · DPE établi le 21/07/2026 (il y a 80 j)

D énergieC GESn° 2614E1944552F

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

53
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface130 m²
Construction1965
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation182 kWh/m²/an
Émissions23 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 654 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
27/07/2026maison0130 m²CC17153

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 280 €/m² à Dozulé (43 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen297 084 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation265 118 – 311 225 €
Soit2 212 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/12/20259 Rue Du Mesnil Da 14430 DozuléMaison90 m²321 000 €3 567
05/12/202532 Rue Emile Nicol 14430 DozuléMaison62 m²122 000 €1 968
25/11/20252 Rue Auguste Daudet 14430 DozuléMaison93 m²230 000 €2 473
22/10/20258 Av Georges Landry 14430 DozuléMaison75 m²177 000 €2 360
19/08/20254 Rue Auguste Daudet 14430 DozuléMaison76 m²219 000 €2 882
13/08/202591 Gr Grande Rue 14430 DozuléMaison50 m²100 000 €2 000
09/07/2025101 Gr Grande Rue 14430 DozuléMaison64 m²145 000 €2 266
18/06/202514 Rue Emile Nicol 14430 DozuléMaison132 m²350 000 €2 652
14/06/202544 Gr Grande Rue 14430 DozuléMaison53 m²107 000 €2 019
30/04/202522 Rue Du Mesnil Da 14430 DozuléMaison78 m²178 000 €2 282
28/02/202521 Rue De Zell Sur Le Main 14430 DozuléMaison97 m²146 000 €1 505
31/01/20256 Rue De Zell Sur Le Main 14430 DozuléMaison106 m²236 600 €2 232
30/01/20259 Rue Emile Nicol 14430 DozuléMaison64 m²178 000 €2 781
07/01/202514 Av Leonard Stanley 14430 DozuléMaison58 m²160 000 €2 759
27/12/20244 All Constant Liebert 14430 DozuléMaison121 m²157 000 €1 298