Signal Vente

52 Rue du Général Leclerc 14830 Langrune-sur-Mer

Appartement · étage 0 · 55 m² · DPE établi le 21/07/2026 (il y a 81 j)

D énergieD GESn° 2614E1943933K

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

43
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 3 mois

Le logement

Surface55 m²
Construction2012
ChauffageGaz naturel (individuel)
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation182 kWh/m²/an
Émissions37 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 230 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesbonne / très bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 816 €/m² à Langrune-sur-Mer (6 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen210 262 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation187 637 – 220 270 €
Soit3 702 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
29/12/20258 Rue Du Petit Clos 14830 Langrune-sur-MerMaison91 m²320 000 €3 516
18/12/202552 Rue Du General Leclerc 14830 Langrune-sur-MerAppartement68 m²250 000 €3 676
21/10/202558 Rue De La Mer 14830 Langrune-sur-MerAppartement56 m²135 900 €2 427
17/10/202533 Rue De La Mer 14830 Langrune-sur-MerMaison65 m²160 000 €2 462
08/10/202518 F Rue Du General Leclerc 14830 Langrune-sur-MerMaison128 m²501 500 €3 918
16/09/202560 Rue De La Mer 14830 Langrune-sur-MerMaison69 m²109 600 €1 588
12/09/202569 Rue De La Mer 14830 Langrune-sur-MerMaison80 m²412 500 €5 156
17/07/20259 Rue Sergent Amato 14830 Langrune-sur-MerMaison84 m²285 000 €3 393
27/05/202555 Rue De La Mer 14830 Langrune-sur-MerMaison90 m²335 000 €3 722
30/04/20254 Rue Sergent Amato 14830 Langrune-sur-MerMaison109 m²140 000 €1 284
31/03/202530 Rue De La Mer 14830 Langrune-sur-MerMaison52 m²166 000 €3 192
11/03/202518 Rue Du Goulet 14830 Langrune-sur-MerMaison58 m²229 000 €3 948
17/01/202559 Rue De La Mer 14830 Langrune-sur-MerMaison57 m²194 750 €3 417
30/09/202423 Rue Du General Leclerc 14830 Langrune-sur-MerMaison87 m²205 710 €2 364
06/09/20242 Rue Capitaine Perry 14830 Langrune-sur-MerMaison109 m²453 750 €4 163