Signal Vente

4 Promenade des Coteaux 14114 Ver-sur-Mer

Maison · étage 0 · 91 m² · DPE établi le 20/07/2026 (il y a 81 j)

D énergieB GESn° 2614E1938262H

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

45
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface91 m²
Construction1975-1977
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation239 kWh/m²/an
Émissions9 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 144 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 845 €/m² à Ver-sur-Mer (28 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen259 749 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation231 800 – 272 113 €
Soit2 760 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
17/11/20257 All Des Paquerettes 14114 Ver-sur-MerMaison84 m²205 000 €2 440
17/10/202511 T Rue Du Moulin 14114 Ver-sur-MerMaison108 m²404 600 €3 746
08/09/20254 Av Franklin Roosevelt 14114 Ver-sur-MerMaison208 m²486 000 €2 337
17/03/20259 All Des Pommiers 14114 Ver-sur-MerMaison96 m²251 300 €2 618
06/12/202437 Rue De La 8Eme Armee 14114 Ver-sur-MerMaison32 m²70 000 €2 188
19/09/20246 Av Du 6 Juin 14114 Ver-sur-MerMaison80 m²247 000 €3 088
12/07/20245 Av Du 6 Juin 14114 Ver-sur-MerMaison128 m²315 000 €2 461
12/06/20241 All Des Jonquilles 14114 Ver-sur-MerMaison96 m²200 000 €2 083
07/05/202419 Rue Du Moulin 14114 Ver-sur-MerMaison74 m²205 000 €2 770
10/04/20244 All De La Vieille Paree 14114 Ver-sur-MerMaison79 m²225 000 €2 848
26/03/20249 All De La Vieille Paree 14114 Ver-sur-MerMaison107 m²390 200 €3 647
19/02/202421 Rue De La 8Eme Armee 14114 Ver-sur-MerMaison67 m²106 000 €1 582
24/01/202412 All Des Paquerettes 14114 Ver-sur-MerMaison108 m²300 000 €2 778
15/12/202318 Rue Du Moulin 14114 Ver-sur-MerMaison132 m²457 000 €3 462
23/10/20235 All Des Courlis 14114 Ver-sur-MerMaison83 m²273 000 €3 289