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45 Grande Rue 14610 Thaon

Maison · étage 0 · 148 m² · DPE établi le 17/07/2026 (il y a 84 j)

C énergieA GESn° 2614E1921898X

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

45
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface148 m²
Constructionavant 1948
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux3

Performance énergétique

Consommation155 kWh/m²/an
Émissions5 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 273 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesbonne / très bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 591 €/m² à Thaon (22 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen383 209 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation352 552 – 413 866 €
Soit2 591 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
02/10/202535 Gr Grande Rue 14610 ThaonMaison200 m²535 000 €2 675
27/09/202515 Rue De La Forge 14610 ThaonMaison110 m²105 000 €955
22/08/20251 Rue Du Lavoir 14610 ThaonMaison100 m²130 000 €1 300
15/07/20253 All Des Lavandieres 14610 ThaonMaison98 m²275 000 €2 806
03/07/202510 Rue De Bombanville 14610 ThaonMaison85 m²485 000 €5 706
20/06/202519 Rue De La Forge 14610 ThaonMaison111 m²416 300 €3 750
10/06/20252 Pl De La Criee 14610 ThaonMaison83 m²95 500 €1 151
20/02/202516 B Rue De La Poste 14610 ThaonMaison90 m²235 000 €2 611
17/12/20242 Pl Des Saules 14610 ThaonMaison73 m²197 250 €2 702
30/08/20242 All Des Meuniers 14610 ThaonMaison163 m²340 000 €2 086
28/08/20242 Rue Des Peupliers 14610 ThaonMaison111 m²280 000 €2 523
29/05/20243 Rue De La Vallee 14610 ThaonMaison136 m²270 600 €1 990
02/05/20245 Av Du Val 14610 ThaonMaison123 m²249 500 €2 028
12/04/202414 Gr Grande Rue 14610 ThaonMaison140 m²217 000 €1 550
29/12/202326 Rue Du Bigard 14610 ThaonMaison237 m²614 500 €2 593