Signal Vente

12 Clos de Traisnecourt 14123 Cormelles-le-Royal

Appartement · étage 0 · 69 m² · DPE établi le 09/07/2026 (il y a 92 j)

C énergieB GESn° 2614E1864860D

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

33
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 6 mois

Le logement

Surface69 m²
Construction2006-2012
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation175 kWh/m²/an
Émissions6 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 375 €/an
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriesbonne / très bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 372 €/m² à Cormelles-le-Royal (29 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen163 194 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation150 138 – 176 249 €
Soit2 372 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
19/12/202541 Che Aux Boeufs 14000 CaenMaison80 m²200 000 €2 500
18/12/2025123 Bd Raymond Poincare 14000 CaenAppartement45 m²133 500 €2 967
11/12/20256 Av Du Coti 14123 Cormelles-le-RoyalMaison92 m²265 000 €2 880
11/12/202557 Rue De La Marne 14000 CaenMaison58 m²235 000 €4 052
28/11/202533 Av Du Coti 14123 Cormelles-le-RoyalMaison86 m²264 000 €3 070
26/11/202571 B Rue Victor Lepine 14000 CaenMaison88 m²215 000 €2 443
26/11/202571 B Rue Victor Lepine 14000 CaenMaison23 m²215 000 €9 348
13/11/202512 All Laperouse 14000 CaenMaison83 m²193 000 €2 325
29/08/20253 All Laperouse 14000 CaenMaison83 m²250 000 €3 012
11/07/20255 Clos Du Petit Besnage 14123 Cormelles-le-RoyalMaison121 m²369 400 €3 053
20/06/2025123 Bd Raymond Poincare 14000 CaenAppartement51 m²128 350 €2 517
19/06/2025133 Bd Raymond Poincare 14000 CaenMaison56 m²121 000 €2 161
06/06/2025137 Bd Raymond Poincare 14000 CaenMaison90 m²215 000 €2 389
04/06/202532 B Clos De Traisnecourt 14123 Cormelles-le-RoyalMaison77 m²200 000 €2 597
07/05/2025127 Bd Raymond Poincare 14000 CaenAppartement65 m²160 500 €2 469