Signal Vente

3 Rue de l'Espérance 14320 Fontenay-le-Marmion

Maison · étage 0 · 172 m² · DPE établi le 09/07/2026 (il y a 93 j)

B énergieA GESn° 2614E1861048N

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

35
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface172 m²
Construction1948-1974
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation83 kWh/m²/an
Émissions3 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 612 €/an
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 427 €/m² à Fontenay-le-Marmion (34 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen416 959 €
Ajustement classe B+4 %
Estimation398 946 – 468 328 €
Soit2 524 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
20/10/20251 B Rue Des Rossignols 14320 Fontenay-le-MarmionMaison119 m²299 000 €2 513
22/08/20253 Rue Leonard Gilles 14320 Fontenay-le-MarmionMaison80 m²138 000 €1 725
14/08/20255377 Chemin De Verrieres 14320 Fontenay-le-MarmionMaison144 m²373 000 €2 590
06/08/202518 Rue De La Republique 14320 Fontenay-le-MarmionMaison77 m²220 000 €2 857
22/07/20253 Rue Simone Veil 14320 Fontenay-le-MarmionMaison93 m²270 170 €2 905
28/04/20252 Rue Des Finlandais 14320 Fontenay-le-MarmionMaison90 m²175 600 €1 951
20/02/20255 Rue De La Mairie 14320 Fontenay-le-MarmionMaison56 m²155 000 €2 768
30/01/202522 Rue Du Tumulus 14320 Fontenay-le-MarmionMaison87 m²256 400 €2 947
20/12/20245 Rue De La Hoguette 14320 Fontenay-le-MarmionMaison90 m²185 000 €2 056
03/12/20245 Rue De La Poudriere 14320 Fontenay-le-MarmionMaison90 m²204 800 €2 276
07/10/20241 Rue De La Hoguette 14320 Fontenay-le-MarmionMaison108 m²260 000 €2 407
10/07/202410 Rue De La Republique 14320 Fontenay-le-MarmionMaison40 m²247 700 €6 193
10/07/202410 Rue De La Republique 14320 Fontenay-le-MarmionMaison60 m²247 700 €4 128
09/07/202412 Rue De L Esperance 14320 Fontenay-le-MarmionMaison86 m²185 500 €2 157
04/04/202413 Rue Guillaume Le Conquerant 14320 Fontenay-le-MarmionMaison105 m²79 450 €757