Signal Vente

29 Rue de Provence 14123 Ifs

Maison · étage 0 · 79 m² · DPE établi le 09/07/2026 (il y a 92 j)

F énergieE GESn° 2614E1858879C

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

50
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028

Le logement

Surface79 m²
Construction1948-1974
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation369 kWh/m²/an
Émissions54 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 748 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étébon

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 862 €/m² à Ifs (80 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen227 243 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation181 885 – 213 517 €
Soit2 490 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
21/11/20252 Imp Maurice Ravel 14123 IfsMaison82 m²139 500 €1 701
16/09/202574 Bd D Alsace Lorraine 14123 IfsMaison105 m²287 200 €2 735
12/09/202539 Bd D Alsace Lorraine 14123 IfsMaison160 m²500 000 €3 125
01/09/202533 Rue Du Bout Guesdon 14123 IfsMaison40 m²140 000 €3 500
07/08/20254 Imp Des Glaieuls 14123 IfsMaison100 m²230 000 €2 300
17/06/20252 Imp Des Dahlias 14123 IfsMaison72 m²180 000 €2 500
03/06/20251 Rue Urbain Lefrancois 14123 IfsMaison99 m²260 000 €2 626
23/04/20256 Imp Maurice Ravel 14123 IfsMaison99 m²234 000 €2 364
15/04/20252 Imp Des Pivoines 14123 IfsMaison102 m²270 000 €2 647
24/01/20256 Imp Des Pensees 14123 IfsMaison92 m²249 000 €2 707
21/01/202534 Av De Normandie 14123 IfsMaison99 m²188 500 €1 904
19/12/20244 Imp Des Pivoines 14123 IfsMaison76 m²211 000 €2 776
17/12/202485 Rue De Bretagne 14123 IfsMaison96 m²264 000 €2 750
16/10/20241 Imp Des Pivoines 14123 IfsMaison114 m²281 000 €2 465
10/10/202435 Rue Du Bout Guesdon 14123 IfsMaison76 m²85 000 €1 118