Signal Vente

10 Avenue du Coti 14123 Cormelles-le-Royal

Maison · étage 0 · 83 m² · DPE établi le 07/07/2026 (il y a 95 j)

D énergieB GESn° 2614E1838112J

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

35
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface83 m²
Construction2006
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation189 kWh/m²/an
Émissions7 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 749 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesbonne / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
07/07/2026maison083 m²DB18935

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 689 €/m² à Cormelles-le-Royal (47 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen223 187 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation199 172 – 233 811 €
Soit2 608 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
11/12/20256 Av Du Coti 14123 Cormelles-le-RoyalMaison92 m²265 000 €2 880
28/11/202533 Av Du Coti 14123 Cormelles-le-RoyalMaison86 m²264 000 €3 070
24/09/202527 Rue Du Pommier Gris 14123 Cormelles-le-RoyalAppartement71 m²125 700 €1 770
02/09/20254 Rue Hector Berlioz 14120 MondevilleMaison88 m²224 427 €2 550
11/07/20255 Clos Du Petit Besnage 14123 Cormelles-le-RoyalMaison121 m²369 400 €3 053
10/07/202536 Pl Des Drakkars 14123 Cormelles-le-RoyalAppartement80 m²144 600 €1 808
14/05/202546 Rue De Mortemer 14123 Cormelles-le-RoyalMaison141 m²378 000 €2 681
17/03/202524 Rue De Northam 14120 MondevilleMaison104 m²247 040 €2 375
11/03/202532 Rue Hector Berlioz 14120 MondevilleMaison104 m²223 810 €2 152
07/03/20258 Rue De La Guerande 14123 Cormelles-le-RoyalMaison97 m²205 000 €2 113
31/10/20242 Rue De La Guerande 14123 Cormelles-le-RoyalMaison118 m²308 950 €2 618
06/09/20246 Clos Du Petit Besnage 14123 Cormelles-le-RoyalMaison169 m²435 000 €2 574
30/08/202442 Rue De Mortemer 14123 Cormelles-le-RoyalMaison92 m²222 346 €2 417
20/08/202411 Rue De La Pagnolee 14123 Cormelles-le-RoyalMaison159 m²396 000 €2 491
14/08/20241 Clos De La Longueraie 14123 Cormelles-le-RoyalMaison117 m²379 000 €3 239