Signal Vente

11 Chemin des Chapelains 14210 Baron-sur-Odon

Maison · étage 0 · 100 m² · DPE établi le 07/07/2026 (il y a 95 j)

B énergieA GESn° 2614E1835723M

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

35
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface100 m²
Constructionaprès 2021
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation105 kWh/m²/an
Émissions4 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 210 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriestrès bonne / bonne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 4 020 €/m² à Baron-sur-Odon (13 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen402 000 €
Ajustement classe B+4 %
Estimation384 634 – 451 526 €
Soit4 181 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
12/12/20255046 Chem Des Victoires 14210 Baron-sur-OdonMaison139 m²377 000 €2 712
30/10/202519 A Rte De Fontaine 14210 Baron-sur-OdonMaison118 m²336 650 €2 853
17/12/20241 Chem De La Pierrette 14210 Baron-sur-OdonMaison138 m²284 500 €2 062
16/12/20244 Che De La Fosse Aux Comtes 14210 Baron-sur-OdonMaison125 m²349 900 €2 799
02/10/20245 Chem Des Petites Bruyeres 14210 Baron-sur-OdonMaison70 m²190 000 €2 714
25/06/202419 A Rte De Fontaine 14210 Baron-sur-OdonMaison118 m²222 000 €1 881
04/06/20246 Imp De L Oree Du Bois 14210 Baron-sur-OdonMaison101 m²303 500 €3 005
20/01/202418 Che De La Fosse Aux Comtes 14210 Baron-sur-OdonMaison108 m²307 000 €2 843
19/01/20249 Chem Du Pont Chaland 14210 Baron-sur-OdonMaison180 m²347 450 €1 930