Signal Vente

36 Rue de Caen 14480 Creully sur Seulles

Maison · étage 0 · 80 m² · DPE établi le 07/07/2026 (il y a 95 j)

D énergieD GESn° 2614E1829245I

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

35
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface80 m²
Construction1948-1974
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation213 kWh/m²/an
Émissions45 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 910 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
07/07/2026maison080 m²EE25443
07/07/2026maison087 m²DD22035
06/07/2026maison087 m²DD22035
06/07/2026maison080 m²DD21235
06/07/2026maison068 m²EE28743

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 935 €/m² à Creully sur Seulles (26 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen154 800 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation138 144 – 162 168 €
Soit1 877 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
15/07/20254 Rue De Caen 14480 Creully sur SeullesMaison82 m²186 000 €2 268
30/04/202555 Route De Caen 14480 Creully sur SeullesMaison60 m²70 000 €1 167
18/03/20257 Pl Edmond Paillaud 14480 Creully sur SeullesAppartement33 m²111 200 €3 370
18/03/20257 Pl Edmond Paillaud 14480 Creully sur SeullesAppartement24 m²111 200 €4 633
18/03/20259 Pl Edmond Paillaud 14480 Creully sur SeullesAppartement28 m²111 500 €3 982
18/03/20259 Pl Edmond Paillaud 14480 Creully sur SeullesAppartement18 m²111 500 €6 194
09/12/20247 Imp Philippe De Vierville 14480 Creully sur SeullesMaison141 m²235 000 €1 667
25/11/20242 Rue De Caen 14480 Creully sur SeullesMaison92 m²140 000 €1 522
22/11/202422 Rue De Caen 14480 Creully sur SeullesMaison97 m²202 100 €2 084
23/10/20248 Rue De L Epeautre 14480 Creully sur SeullesMaison88 m²208 068 €2 364
03/09/20246 B Rue De Caen 14480 Creully sur SeullesMaison16 m²51 000 €3 188
26/07/202497 Pl Edmond Paillaud 14480 Creully sur SeullesMaison80 m²145 000 €1 813
19/07/202427 Rue De Tierceville 14480 Creully sur SeullesMaison120 m²380 950 €3 175
24/05/202410 Rue De L Epeautre 14480 Creully sur SeullesMaison88 m²208 425 €2 368
21/03/202415 Rue De Caen 14480 Creully sur SeullesMaison49 m²118 500 €2 418