Signal Vente

12 Rue de l'Église 14190 Grainville-Langannerie

Maison · étage 0 · 95 m² · DPE établi le 06/07/2026 (il y a 96 j)

F énergieF GESn° 2614E1824763Y

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

57
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028

Le logement

Surface95 m²
Construction1948-1974
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation284 kWh/m²/an
Émissions77 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 942 €/an
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 937 €/m² à Grainville-Langannerie (11 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen184 402 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation147 596 – 173 264 €
Soit1 685 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
10/10/20258 Imp Du Clos Du Tilleul 14190 Grainville-LangannerieMaison99 m²279 000 €2 818
27/06/20255121 Vieille Angannerie 14190 Grainville-LangannerieMaison216 m²245 870 €1 138
20/06/20255 Rue Des Pinsons 14190 Grainville-LangannerieMaison104 m²246 200 €2 367
12/03/202525 Rue Des Pinsons 14190 Grainville-LangannerieMaison85 m²209 322 €2 463
21/01/202535 Rue Des Pinsons 14190 Grainville-LangannerieMaison95 m²227 250 €2 392
17/12/20242 Imp Du Perret 14190 Grainville-LangannerieMaison126 m²234 000 €1 857
18/10/20245041 Rue Du Commerce 14190 Grainville-LangannerieMaison120 m²75 000 €625
07/10/202436 Rue Des Pinsons 14190 Grainville-LangannerieMaison87 m²210 080 €2 415
21/08/20245017 Langannerie 14190 Grainville-LangannerieMaison82 m²177 000 €2 159
03/06/202438 B Rue Du Commerce 14190 Grainville-LangannerieMaison64 m²150 100 €2 345
30/05/20249 B Rue De L Eglise 14190 Grainville-LangannerieMaison87 m²150 000 €1 724
11/03/202422 Rue Des Pinsons 14190 Grainville-LangannerieMaison70 m²185 000 €2 643
28/02/202444 Rue Du Commerce 14190 Grainville-LangannerieMaison128 m²230 000 €1 797
22/02/20243 Imp Du Clos Du Tilleul 14190 Grainville-LangannerieMaison89 m²210 000 €2 360
14/02/20245026 Rue Du Commerce 14190 Grainville-LangannerieMaison130 m²165 000 €1 269